Industrial Storage Facility 4450 NE Buffalo St

El sitio tiene una superficie de 17,9 acres con aproximadamente 14,1 acres mejorados como instalación de depósito y depósito de equipos con seis (6) edificios que suman un total de aproximadamente 13,071 pies cuadrados compuestos por áreas de servicio, almacenamiento y oficinas de vehículos. El área del patio está nivelada, cubierta de grava y cercada con portón electrónico. El sitio de 17.9 acres está nivelado, con grava y compactado con un Carretera interior de 900 pies de largo y nueve (9) lotes distintos cercados, la mayoría de los cuales han sido cercados para brindar seguridad a los inquilinos individuales. El acceso principal al patio es por una puerta electrónica. El acceso secundario no está utilizado, pero existe una servidumbre de acceso para salir al noreste de Crystal Lane, hacia el norte. La propiedad está ubicada en el submercado industrial Airport Way, a 5,2 millas al este de la intersección de la I-5/NE de Columbia Blvd, a 3,7 millas al oeste de la intersección de la I-205/Airport Way y a 2 millas al suroeste del aeropuerto internacional de Portland. La propiedad en cuestión se encuentra justo al norte de NE Columbia Boulevard, una carretera de cuatro (4) carriles con una mediana central que es una arteria principal, que proporciona acceso principal de este a oeste a los usuarios industriales que bordean la calle. Está justo al oeste de la NE 47th Avenue, una calle colectora vecinal que la ciudad de Portland acaba de mejorar con una nueva carretera de concreto que incluye aceras, alcantarillado sanitario y recolección de aguas pluviales, con un costo total de infraestructura de más de 5 millones de dólares. La propiedad está ubicada dentro de la Zona Empresarial del Este de Portland, que ofrece una reducción del impuesto inmobiliario durante un máximo de cinco (5) años para las mejoras que cumplan con los requisitos. También se encuentra dentro de una zona de oportunidad designada por el estado de Oregón.