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The Rogue 4450 I-55
Locales 186 m² En alquiler Jackson, MS 39211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado junto a The Rogue, Newk's Eatery y una nueva tienda que pronto abrirá
- Amplio estacionamiento en el lugar para inquilinos y visitantes
- Aproximadamente 2.000 pies cuadrados de espacio de oficinas en forma de carcasa, listo para ser construido a medida
- Alta visibilidad y fácil acceso desde la I-55 (120 000 VPD)
- Ubicación ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno vibrante y de alto perfil
- Edificio en proceso de renovación completa, que ofrece un ambiente moderno y renovado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo Shell Space | 186 m² | Negociable | 208,40 € /m²/año 17,37 € /m²/mes 38.722 € /año 3.227 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo Shell Space
Aproximadamente 2.000 pies cuadrados de espacio de oficinas ficticio, listo para ser construido a medida, edificio en proceso de renovación completa, que ofrece un entorno moderno y renovado
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4450 I-55 , JACKSON, MS 39211
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.617 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.617 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI UCR Properties se complace en anunciar la increíble oportunidad de arrendar aproximadamente 2,000 pies cuadrados de espacio de oficinas estándar personalizable en 4450 I-55 North en Jackson, MS. Esta ubicación privilegiada se encuentra en proceso de renovación completa, lo que garantiza un entorno moderno y renovado para su negocio. El edificio alberga algunos de los negocios más emblemáticos de Jackson, como The Rogue, una legendaria tienda de ropa masculina que ha estado al servicio de la comunidad durante más de 60 años, y Newk's Eatery. Además, pronto dará la bienvenida a un nuevo minorista. Posicione su negocio junto a estas marcas consolidadas en un edificio que se está transformando en un destino comercial de primer nivel. Con su ubicación a lo largo del corredor de la I-55, de alto tráfico, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable y un fácil acceso, perfecto para las empresas que buscan una ubicación prestigiosa y conveniente. Sea parte de la transformación en el 4450 de la I-55 y cree el espacio perfecto para su negocio en esta codiciada ubicación. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Rogue | 4450 I-55
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