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The Village on Buffalo Gap Road 4450-4536 Buffalo Gap Rd
Locales 237 – 554 m² En alquiler Abilene, TX 79606
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico alto
- El área comercial tiene niveles altos de gasto promedio de los hogares
- El área comercial tiene un ingreso familiar promedio alto
- Densa población en el área comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4452-4510 | 317 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 62.611 € /año 5.218 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4520 | 237 m² | Negociable | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 46.848 € /año 3.904 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4452-4510
Amplio plano de planta abierto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 554 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 1, módulo 4520
El espacio está frente a Buffalo Gap Road, que tiene un alto número de tráfico.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 554 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE VILLAGE ON BUFFALO GAP ROAD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7 Brew Dive Thru Coffee
- Servicios de alojamiento y comidas
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- CVS Pharmacy
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- JPMorgan Chase Bank NA
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- McLaw Ventures
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- Valvoline
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7 Brew Dive Thru Coffee | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| JPMorgan Chase Bank NA | - | - | - |
| McLaw Ventures | - | - | - |
| Valvoline | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4450-4536 BUFFALO GAP RD , ABILENE, TX 79606
| Espacio total disponible | 554 m² | Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Año de construcción | 1984 |
| Espacio total disponible | 554 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.459 m² |
| Superficie total del terreno | 1,54 ha |
| Año de construcción | 1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible para alquilar en Abilene, Texas. El centro comercial Village on Buffalo Gap Road tiene una ubicación ideal en la esquina noroeste de Buffalo Gap Road y Rebecca Lane, cerca del centro comercial de Abilene. La propiedad tiene una visibilidad excelente y un VPD alto. Este sitio cuenta con un amplio estacionamiento y las tiendas minoristas incluyen CVS Pharmacy, JPMorgan Chase Bank, Valvoline Instant Oil Change, We Love Hair, Subway y más. Junto al centro hay un Hilton Garden Inn, Popeye's Chicken y una tienda de comestibles Market Street recientemente remodelada. El área comercial es densa en población, con un ingreso familiar promedio alto y niveles altos de gasto familiar promedio, lo que la convierte en un lugar ideal para tiendas o oficinas.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Stephens Properties
The Village on Buffalo Gap Road | 4450-4536 Buffalo Gap Rd
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