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Crabtree Commons 445 Marilyn Ln
Locales 191 m² En alquiler Alcoa, TN 37701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición diaria a más de 15 000 coches
- Power Center adyacente
- Coarrendatarios generadores de tráfico
- Intersección señalizada
- Fuerte atractivo exterior
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 451 | 191 m² | 5 Años | 207,05 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 39.626 € /año 3.302 € /mes | Triple neto (NNN) |
445 Marilyn Ln - Planta 1, módulo 451
Espacio en forma de concha oscura con espacio disponible para construir cajas estándar. Entrada y estacionamiento por la puerta delantera y trasera. Bien situado en el corazón de Alcoa/Maryville y con fácil acceso a todos los servicios de la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CRABTREE COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Edward Jones
- Empresa financiera
- 17.548
- Internacional
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.205
- Internacional
- HoneyBaked Ham
- Especialidades gastronómicas
- 751
- Nacional
- McAlister's Deli
- Restaurante
- 746
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Edward Jones | Empresa financiera | 17.548 | Internacional |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.205 | Internacional |
| HoneyBaked Ham | Especialidades gastronómicas | 751 | Nacional |
| McAlister's Deli | Restaurante | 746 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 445 MARILYN LN , ALCOA, TN 37701
ACERCA DEL INMUEBLE
Bien ubicado en el corazón del principal distrito comercial de Alcoa y rodeado de una excelente combinación de vecinos generadores de ingresos. Ubicado en la esquina dura y señalizada de Louisville Rd. y Marilyn Ln, más de 15 000 automóviles pasan por este lugar todos los días. Entre los copropietarios de Crabtree Commons se encuentran Great Clips, Mountain Finance, Honey Baked Ham Co y McCallister's Deli. El centro se encuentra junto a Hamilton Crossing, que incluye Dick's, Ross, Michael's y más. Bien cuidados, el estacionamiento en la puerta principal y la gran visibilidad resaltan aún más estos espacios La suite 451 tiene aproximadamente 2.000 pies cuadrados de concha fría y oscura y tiene un precio de 23 dólares por metro cuadrado más 5 dólares por metro cuadrado. La TI es negociable. Debido a la distribución y al diseño de la entrada, este espacio sería más adecuado para el uso de oficinas. Los metros cuadrados no están garantizados, deben verificarse.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Crabtree Commons | 445 Marilyn Ln
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