445-459 E 107th St

Kiser Group se complace en ofrecer en exclusiva la compra del 445 E. 107th St, un patio de estilo californiano de veinticuatro (24) unidades ubicado en el histórico barrio de Roseland de Chicago. El edificio se encuentra a solo dos (2) cuadras del principal campus preparatorio del Gwendolyn Brooks College y a tres (3) cuadras de Palmer Park, que cuenta con instalaciones deportivas, un gimnasio y una piscina al aire libre.
El 445 E. 107th St está compuesto únicamente por veinticuatro (24) espaciosas unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Los apartamentos cuentan con cocinas y baños modernos y amplias salas de estar con pisos de madera en todas partes. Las mejoras recientes en el edificio incluyen, entre otras, una moderna caldera LAARS (2020), un nuevo calentador de agua y tanque de almacenamiento (2022), una lavandería en el lugar y un porche actualizado que cumple con los códigos.
El 445 E. 107th St ofrece a un inversor la oportunidad de adquirir un edificio bien mantenido en una zona apreciable de Roseland.
Mediante una mejor gestión, el arrendamiento y el aumento de los alquileres hasta los niveles que ya se están alcanzando en el edificio, el inversor tiene la oportunidad de lograr una tasa de capitalización superior al 11,2% y una rentabilidad en efectivo del 22%.