4446 W 142nd St
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4446 W 142nd St
Edificio residencial 5 unidades 1.699.392 € (339.878 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,20 % Hawthorne, CA 90250
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Primera vez en el mercado en más de 40 años
- Potencial alcista del alquiler del 29% con respecto al precio de mercado.
- Bien mantenido y gestionado profesionalmente
- Potencial de unidad de vivienda accesoria (ADU)
RESUMEN EJECUTIVO
Matthews Real Estate Investment Services™ se enorgullece de ofrecer 4446 W 142nd Street, una propiedad multifamiliar de 5 unidades mantenida profesionalmente en la próspera ciudad de Hawthorne, California.
Presentado por primera vez en casi 40 años, este edificio de 5.256 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7.273 pies cuadrados y ofrece espaciosos diseños de unidades. La propiedad cuenta con una combinación de (4) unidades de dos camas/un baño y (1) unidad de tres camas/dos baños. Potencial de valor agregado con un aumento del 29% en el alquiler. Este activo está bien posicionado para una revalorización a largo plazo y está sujeto a la ley AB 1482 de ámbito estatal. Hawthorne es un mercado muy solicitado por los inversores.
Esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir un activo multifamiliar de alto rendimiento en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Los Ángeles. Con una ubicación céntrica en South Bay, esta propiedad está a solo minutos de las ciudades costeras, LAX y el nuevo distrito de entretenimiento de Inglewood. Los residentes se benefician de un fácil acceso a las autopistas 405, 105 y 110, así como de la proximidad a empresas clave como SpaceX, Amazon y Tesla.
Presentado por primera vez en casi 40 años, este edificio de 5.256 pies cuadrados se encuentra en un terreno de 7.273 pies cuadrados y ofrece espaciosos diseños de unidades. La propiedad cuenta con una combinación de (4) unidades de dos camas/un baño y (1) unidad de tres camas/dos baños. Potencial de valor agregado con un aumento del 29% en el alquiler. Este activo está bien posicionado para una revalorización a largo plazo y está sujeto a la ley AB 1482 de ámbito estatal. Hawthorne es un mercado muy solicitado por los inversores.
Esta propiedad presenta una oportunidad única de adquirir un activo multifamiliar de alto rendimiento en uno de los mercados de alquiler más fuertes de Los Ángeles. Con una ubicación céntrica en South Bay, esta propiedad está a solo minutos de las ciudades costeras, LAX y el nuevo distrito de entretenimiento de Inglewood. Los residentes se benefician de un fácil acceso a las autopistas 405, 105 y 110, así como de la proximidad a empresas clave como SpaceX, Amazon y Tesla.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.699.392 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 339.878 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 4,20 % | Tamaño del edificio | 488 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.52 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 1.699.392 € |
| Precio por unidad | 339.878 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,20 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 14.52 |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 488 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4043-032-007 | Evaluación de las mejoras | 386.813 € |
| Evaluación del terreno | 140.644 € | Evaluación total | 527.457 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4043-032-007
Evaluación del terreno
140.644 €
Evaluación de las mejoras
386.813 €
Evaluación total
527.457 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HAR3YY |
| HAR3YY |
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