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4446 Boul Saint-Laurent
Oficinas 79 – 1.416 m² En alquiler Montréal, QC H2W 1Z5
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 4446 Boulevard Saint Laurent es un complejo de oficinas céntrico que ofrece un espacio de trabajo disponible de inmediato en la animada Plateau Mont-Royal.
- Las características de la propiedad incluyen techos altos, ventanas grandes, vistas de 360 grados en los pisos superiores, comodidades modernas, acceso seguro y control de clima.
- Aproveche los tamaños de suites de oficina flexibles de 854 a 5,269 pies cuadrados, con opciones de subdivisión y expansión para satisfacer las diversas necesidades empresariales.
- Convenientemente ubicado justo al lado del metro, cerca de restaurantes y parques, a solo 3 kilómetros del centro de la ciudad, con estacionamiento interior y exterior.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 201 | 119 m² | 1-10 Años | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 14.468 € /año 1.206 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 301 | 430 m² | 1-10 Años | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 52.394 € /año 4.366 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 405 | 298 m² | 1-10 Años | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 36.330 € /año 3.027 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 406 | 79 m² | 1-10 Años | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 9.668 € /año 805,69 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 6, módulo 601 | 490 m² | 1-10 Años | 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 59.651 € /año 4.971 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 201
| Tamaño |
| 119 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 14.468 € /año 1.206 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 301
| Tamaño |
| 430 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 52.394 € /año 4.366 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 405
| Tamaño |
| 298 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 36.330 € /año 3.027 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 406
| Tamaño |
| 79 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 9.668 € /año 805,69 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 601
| Tamaño |
| 490 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 121,86 € /m²/año 10,16 € /m²/mes 59.651 € /año 4.971 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 201
| Tamaño | 119 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 121,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 3, módulo 301
| Tamaño | 430 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 121,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 4, módulo 405
| Tamaño | 298 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 121,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 4, módulo 406
| Tamaño | 79 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 121,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 6, módulo 601
| Tamaño | 490 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 121,86 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacios de oficina amplios y luminosos disponibles en el corazón del Plateau Mont-Royal, con posibilidad de subdivisión y ampliación. El alquiler incluye impuestos municipales y escolares, seguro, reparaciones del edificio, retirada de nieve, tasas de agua, mantenimiento y gestión de residuos, garantizando una experiencia de arrendamiento óptima.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
4446 Boulevard Saint Laurent es un complejo comercial y de oficinas de alta calidad con nueve pisos más un entrepiso en Montreal, Quebec. El edificio ofrece 80,068 pies cuadrados de espacio de trabajo de primera calidad en la esquina de Saint-Laurent y Mont-Royal, en el vibrante vecindario de Plateau Mont-Royal. Con una ubicación céntrica en un concurrido corredor que está experimentando un dinámico desarrollo comercial y residencial, la propiedad ofrece un excelente acceso a los servicios de STM, las estaciones de metro y los servicios de los alrededores. Esta prestigiosa propiedad se caracteriza por techos altos, amplias ventanas y pisos superiores con impresionantes vistas de 360 grados. Los tamaños de suite flexibles que van desde 854 a 5,269 pies cuadrados se adaptan a diversas necesidades comerciales, con opciones de subdivisión y expansión. Los inquilinos disfrutan de soluciones de oficina llave en mano, aire acondicionado central con calefacción auxiliar y un sistema de tarjetas de acceso para mayor seguridad. 4446 Boulevard Saint Laurent ofrece opciones de estacionamiento interior y exterior para mayor comodidad. Situado a solo 3 kilómetros del centro de Montreal y rodeado de cafeterías, restaurantes, el Parc Jeanne-Mance y el Parc du Mont-Royal, este lugar ofrece una combinación incomparable de accesibilidad y comodidades de estilo de vida. Con plazos de arrendamiento de cinco años disponibles, esta excepcional propiedad proporciona la base perfecta para que las empresas prosperen.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Metro
- Restaurante
- Señalización
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Tim Hortons | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Aux Vivres | Vegano | $$$ | 4 min. a pie |
| Le Filet | Marisco | $$$$$ | 5 min. a pie |
| 'Olu 'Olu Poké | - | - | 7 min. a pie |
| Royal Sushi | - | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Pharmaprix | Farmacia | 2 min. a pie |
| Maxi | Supermercado | 2 min. a pie |
| Proxim | Farmacia | 6 min. a pie |
| National Bank of Canada | Banco | 8 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
221 habitaciones
5 min. en coche
|
| Delta Hotel |
456 habitaciones
6 min. en coche
|
| Courtyard |
212 habitaciones
7 min. en coche
|
| DoubleTree by Hilton |
595 habitaciones
6 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Bryan Spatzner,
Owner
Jérôme Le Blanc-Ducharme,
Broker
Elaborado por
Empresa no proporcionada
4446 Boul Saint-Laurent
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