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Vibe Burbank 4444 W Lakeside Dr

Oficinas 149 – 3.952 m² En alquiler Burbank, CA 91505

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Tour virtual

Aspectos destacados

  • Vibe Burbank es una oportunidad para construir un edificio completo o una oportunidad para alquilar suites con especificaciones creativas que son listas para usar, flexibles y personalizables para las necesidades de los inquilinos.
  • Encuentre los atractivos servicios del edificio, que incluyen opciones de señalización de coronas y monumentos, canchas de pickleball y baloncesto, y un amplio estacionamiento seguro.
  • A pocos pasos del club de golf Lakeside y a poca distancia a pie de los principales estudios de entretenimiento, este complejo de oficinas se encuentra en el centro de todas las ofertas de Burbank.
  • A cuadras de Riverside Avenue, donde hay muchos restaurantes y establecimientos minoristas, como Trader Joe's, The Coffee Bean & Tea Leaf y Lemonade.

todos los espacios disponibles(3)

Mostrar el precio de alquiler como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta, módulo 100
  • 149 – 1.183 m²
  • Negociable
  • 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 628.191 € /año 52.349 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Planta baja completa disponible con acceso directo desde el vestíbulo. Amplia zona diáfana con techos altos y abundante luz natural proveniente de claraboyas en el techo. Incluye sala de conferencias acristalada para inquilinos, 2 aseos y zona de almacenamiento.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 38 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
  • 2.ª planta, módulo 200
  • 650 – 1.427 m²
  • Negociable
  • 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 757.389 € /año 63.116 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Planta segunda completa disponible con acceso directo a ambas terrazas, 24 despachos, 2 grandes salas de reuniones, cocina, amplia zona diáfana, aseos y almacén.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 24 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 2 Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • 3.ª planta, módulo 300
  • 641 – 1.341 m²
  • Negociable
  • 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 712.022 € /año 59.335 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Planta completa en el tercer piso con 6 despachos extra grandes y 18 despachos de tamaño estándar (4 con acceso directo a terraza), sala de conferencias, cocina, 3 aseos, trasteros y una amplia zona diáfana.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 26 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Baños privados
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta, módulo 100 149 – 1.183 m² Negociable 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 628.191 € /año 52.349 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
2.ª planta, módulo 200 650 – 1.427 m² Negociable 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 757.389 € /año 63.116 € /mes Oficinas - Ahora
3.ª planta, módulo 300 641 – 1.341 m² Negociable 530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 712.022 € /año 59.335 € /mes Oficinas - Ahora

1.ª planta, módulo 100

Tamaño
149 – 1.183 m²
Plazo
Negociable
Precio
530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 628.191 € /año 52.349 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

2.ª planta, módulo 200

Tamaño
650 – 1.427 m²
Plazo
Negociable
Precio
530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 757.389 € /año 63.116 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 300

Tamaño
641 – 1.341 m²
Plazo
Negociable
Precio
530,79 € /m²/año 44,23 € /m²/mes 712.022 € /año 59.335 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

1.ª planta, módulo 100

Tamaño 149 – 1.183 m²
Plazo Negociable
Precio 530,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Planta baja completa disponible con acceso directo desde el vestíbulo. Amplia zona diáfana con techos altos y abundante luz natural proveniente de claraboyas en el techo. Incluye sala de conferencias acristalada para inquilinos, 2 aseos y zona de almacenamiento.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 38 Oficinas privadas
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Baños privados

2.ª planta, módulo 200

Tamaño 650 – 1.427 m²
Plazo Negociable
Precio 530,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Planta segunda completa disponible con acceso directo a ambas terrazas, 24 despachos, 2 grandes salas de reuniones, cocina, amplia zona diáfana, aseos y almacén.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 24 Oficinas privadas
  • 2 Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central
  • Cocina
  • Baños privados

3.ª planta, módulo 300

Tamaño 641 – 1.341 m²
Plazo Negociable
Precio 530,79 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Planta completa en el tercer piso con 6 despachos extra grandes y 18 despachos de tamaño estándar (4 con acceso directo a terraza), sala de conferencias, cocina, 3 aseos, trasteros y una amplia zona diáfana.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 26 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.952 m² del espacio adyacente
  • Cocina
  • Baños privados

Descripción general del inmueble

Disfrute de Vibe Burbank en 4444 W Lakeside Drive, un edificio de oficinas independiente completamente renovado con un conjunto completo de comodidades ubicado en el corazón del distrito multimedia de Burbank. Vibe Burbank ofrece oficinas de todos los tamaños listas para mudarse. Las empresas tienen espacio para crecer y adaptarse a las necesidades diarias, ya que disponen de suites creativas con especificaciones tipo «plug and play», que se pueden dividir entre 1.616 pies cuadrados y un edificio completo de 42.537 pies cuadrados. Al entrar en el edificio renovado, los inquilinos accederán a los vestíbulos recién activados, a varias salas de conferencias privadas y a los amplios balcones privados con vistas panorámicas del campo de golf cercano y de las colinas de Griffith Park. La propiedad ofrece muchas oportunidades para jugar con un nuevo gimnasio en el lugar con duchas, canchas de pickleball y baloncesto. Vibe Burbank se encuentra en Lakeside Drive y Olive Avenue, por donde transitan más de 35.587 vehículos a diario. Esto proporciona una excelente exposición y visibilidad a las oportunidades de señalización de monumentos y coronas del edificio. Al lado del Lakeside Golf Club, los empleados y los clientes pueden disfrutar de los mejores eventos sociales, gastronómicos y de golf en un club de golf privado de primer nivel antes, después y durante las horas de trabajo. De fácil acceso, este moderno edificio de oficinas se encuentra a una milla de las autopistas 134 y 101, que conectan con la principal autopista norte-sur de California, la Interestatal 5. En Riverside Avenue, a tres minutos en auto, encontrará una gran variedad de restaurantes, restaurantes, tiendas de abarrotes, lugares de entretenimiento y alojamiento. Vibe Burbank está a pocos pasos de varios de los principales estudios de producción multimedia, incluidos Warner Bros., The Walt Disney Studios y The Burbank Studios. A unas 12 millas al norte del centro de Los Ángeles, Burbank se extiende por aproximadamente 17 millas cuadradas. Glendale lo limita al este, North Hollywood y el lago Toluca al oeste, el parque Griffith al sur y las montañas Verdugo al norte. Conocida como la capital mundial de los medios de comunicación, Burbank está muy cerca de Hollywood y alberga a las principales compañías de medios y entretenimiento, como The Walt Disney Company, Warner Bros., NBCUniversal, ABC, DreamWorks y Nickelodeon. La ciudad ofrece seguridad gracias a sus propios departamentos de policía y bomberos, servicios públicos autogestionados, excelentes escuelas y hospitales y un encantador ambiente de pueblo pequeño, a la vez que se mantiene cerca del centro de Los Ángeles y del Westside. Burbank es ideal para los negocios, ya que cuenta con impuestos comerciales bajos, sin impuestos sobre los ingresos brutos y electricidad asequible.

  • Acceso las 24 horas
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Campo de golf
  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Luz natural
  • Lista para usar
  • Instalaciones de ducha
  • Señalización del monumento
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Balcón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1984/2024
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño del edificio
3.952 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.312 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m
Parking
30 plazas de parking Superficie
30 plazas de parking Cubierto por 44 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Planta
  • Nombre del inquilino
  • Sector
  • 1.ª
  • Fuse FX
  • Arte, entretenimiento y ocio

Dosier de comercialización

Más Archivos adjuntos

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Starbucks Cafetería  $ 12 min. a pie
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Locales

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See's Candies Dulces/frutos secos 16 min. a pie
Vons Supermercado 16 min. a pie
Whole Foods Market Supermercado 16 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 18 min. a pie
Trader Joe's Supermercado 18 min. a pie

Hoteles

Best Western Plus
68 habitaciones
3 min. en coche
Hilton Garden Inn
160 habitaciones
6 min. en coche

Acerca de Burbank

Burbank, uno de los lugares con mayor concentración de inquilinos del sector del entretenimiento de la zona metropolitana de Los Ángeles, es conocida como la "capital mundial de los medios de comunicación".

La ciudad es la sede de los gigantes de los medios de comunicación Disney y Warner Brothers, mientras que otras empresas del sector del entretenimiento, como ABC y Nickelodeon, también tienen una presencia significativa aquí. Los pequeños y medianos inquilinos están en buena compañía con estos líderes del sector.

Los empresarios pueden atraer talentos de muchas zonas de Los Ángeles, como el Valle de San Fernando, las otras tres ciudades de Glendale y Pasadena, así como el Valle de San Gabriel. Esta mano de obra de talento se sentirá atraída por la amplia oferta de servicios de Burbank, que incluye importantes estudios, centros comerciales y distritos escolares de primera categoría. Burbank Town Center ofrece más de un millón de pies cuadrados de opciones de venta al por menor, y el corredor comercial a lo largo de San Fernando Blvd. ofrece opciones de comida como Shake Shack y Granville. La proximidad al aeropuerto de Hollywood Burbank, Amtrak y la interestatal I-5 proporciona acceso al valle y más allá.

Demostrando el atractivo de la zona, Burbank es actualmente uno de los mercados de oficinas más ajustados de Los Ángeles. Sin embargo, Warner Brothers anunció recientemente sus planes de construir una nueva sede de 800.000 pies cuadrados en la ciudad, reafirmando el compromiso a largo plazo de uno de los mayores actores del sector con la zona. Se calcula que el proyecto costará más de mil millones de dólares.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(310) 550-2547
Contacto
Deron White, Senior Vice President
(310) 550-2547
Contacto
Como vicepresidente sénior y miembro del Grupo de Servicios de Asesoramiento y Transacciones de CBRE, Deron White ha estado proporcionando soluciones inmobiliarias estratégicas a sus clientes durante los últimos 30 años. Siempre ha sido uno de los principales productores de la oficina de CBRE en Beverly Hills/West Los Ángeles. Deron se especializa en todas las facetas de los servicios de asesoramiento de activos y representación de ocupantes. Sus conocimientos y experiencia han brindado a los propietarios, inversores y ocupantes locales, regionales y nacionales la capacidad de evaluar la exposición, gestionar los costos y, en última instancia, aumentar el valor.

Deron ha participado en más de 3.500 transacciones de arrendamiento y venta de más de 28 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, por un importe total de más de 5000 millones de dólares. Sus clientes y colegas lo reconocen como uno de los líderes de la industria, por lo que su negocio es sinónimo de profesionalismo, integridad y lealtad. Su capacidad para entender las necesidades de sus clientes y proteger sus intereses ha guiado a Deron a lo largo de su carrera.
  • ID del anuncio: 30648419

  • Fecha en el mercado: 22/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4444 W Lakeside Dr, Burbank, CA 91505

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