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4440 NW 27th Ave
Terreno 0,24 ha En venta 3.613.462 € Miami, FL 33142
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación MC-UC, permite 107 unidades por derecho - Opportunity Zoned Land
- A unas cuadras del Metrorail en la avenida 27, justo al sur de la calle 54 noroeste (0,40 millas)
- Alquile al 120% del AMI, que está en línea con los alquileres del mercado
- Conjunto de 6 parcelas que suman un total del 60% de un acre
- Financiamiento de capital y deuda disponible: envíe un correo electrónico para solicitar hojas de información detallada
- Oportunidades suficientes de reducción de estacionamiento para lograr el recuento de unidades deseado
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.613.462 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total de la parcela | 0,24 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 3.613.462 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,24 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 3.613.462 € | Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
| Precio por ha | 14.881.764,02 € |
| Precio | 3.613.462 € |
| Precio por ha | 14.881.764,02 € |
| Tamaño de la parcela | 0,24 ha |
Desarrolle hasta 107 unidades cerca de los principales centros de empleo de Miami con una excelente conectividad de tránsito. Construya hasta 10 pisos y hasta 107 unidades utilizando una combinación de viviendas a precio de mercado y para trabajadores, a un precio del 120% del AMI o crédito fiscal: 37.000 dólares por puerta.
DESCRIPCIÓN
Desarrolle 107 +/- unidades multifamiliares en este conjunto de terrenos zonificados y de oportunidad de 26,136 pies cuadrados (0.60 acres) que ofrece una fachada de manzana completa en la NW 27th Ave, entre las calles NW 44 y 45, cerca del acceso a la I-112 en el condado de Miami-Dade, Florida, con más de 33,000 vehículos por día. Sitio de desarrollo multifamiliar ideal para hasta 107 unidades en un área prometedora entre la I-112/NW 36th Street y la NW 54th Street, con acceso inmediato al transporte público entre 2 paradas de estaciones de metro, autopistas y recursos comunitarios locales. Dividido en zonas de MCUCD y amplificado para 107 unidades. Construye hasta 10 historias. El sitio tiene acceso adecuado a agua/alcantarillado y electricidad. La propiedad ofrece 2 bordillos en la NW 27th Ave y uno en la NW 45th Street. Consulte los modelos de alquiler proforma y de desarrollo de pérdidas y ganancias que se adjuntan, basados en los beneficios de inscribir las 107 unidades en un programa asequible de 30 años al 120% del AMI, en virtud de la ley SB-102 Live Local de Florida. La solicitud de financiación mediante capital y deuda está disponible para su revisión.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 407.950 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MC-UCD (MC-UCD y terrenos zonificados con zonas superiores y oportunidades: consulte los modelos de desarrollo de alquileres y pérdidas y ganancias adjuntos.) |
| MC-UCD (MC-UCD y terrenos zonificados con zonas superiores y oportunidades: consulte los modelos de desarrollo de alquileres y pérdidas y ganancias adjuntos.) |
Elaborado por
4440 NW 27th Ave
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