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4440 Jason St

Nave 250 m² En venta Denver, CO 80211 1.762.874 € (7.054 €/m²) Tasa de capitalización 1,69 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Flujo de caja durante la planificación de la reurbanización
Cabina de pintura, con espacio de almacenamiento exterior y patio

Posicionado estratégicamente en la ruta de nuevos desarrollos de primer nivel

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en 4440 Jason St. en Denver, esta propiedad privilegiada ofrece una combinación poco común de espacio versátil, zonificación industrial ligera y un importante potencial de reurbanización en un área de rápido crecimiento. Justo enfrente de Denver Beer Co. y junto al transformador complejo Fox Island World Trade Center de 41 acres, este sitio está estratégicamente ubicado tanto para empresas como para desarrolladores. Dado que el contrato de arrendamiento actual para inquilinos vence el 31 de diciembre de 2025, esta oportunidad es ideal para quienes buscan capitalizar el crecimiento y la revitalización continuos de la zona.

4440 Jason St Sales Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.762.874 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	7.054 €	Tamaño de la parcela	0,16 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	250 m²
Tasa de capitalización	1,69 %	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción/renovación	1940/1973
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Nave - Naves logísticas Nave - Servicios	Alquiler	Única

Precio	1.762.874 €
Precio por m²	7.054 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	1,69 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Nave - Naves logísticas Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,16 ha
Superficie bruta alquilable	250 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1940/1973
Alquiler	Única

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MAPA

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (72)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	2211-22-046	Evaluación de las mejoras	267 €
Evaluación del terreno	161.891 €	Evaluación total	162.158 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

2211-22-046

Evaluación del terreno

161.891 €

Evaluación de las mejoras

267 €

Evaluación total

162.158 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I-A, UO-2 (Esta propiedad se encuentra actualmente en la zona I-A, UO-2.)
I-A, UO-2 (Esta propiedad se encuentra actualmente en la zona I-A, UO-2.)