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Azra Center 4440 E Washington Ave
58 – 583 m² En alquiler Las Vegas, NV 89110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio médico y comercial de segunda generación disponible
- Zona de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 208 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 45.083 € /año 3.757 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109-110 | 251 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 54.511 € /año 4.543 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 117 | 66 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 14.363 € /año 1.197 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 118 | 58 m² | Negociable | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 12.510 € /año 1.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
4440 E Washington Ave - Planta 1, módulo 102
Antigua Clínica Dental
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Médico
- odontológico
- Oficina
4440 E Washington Ave - Planta 1, módulo 109-110
Consultorio médico listo para usar - ¡perfecto para dentista, ortodoncista, periodoncista, quiropráctico o spa médico!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 7 - 22 Personas
4440 E Washington Ave - Planta 1, módulo 117
NO MOLESTAR AL INQUILINO ACTUAL. Actualmente funciona como una tienda de correos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4440 E Washington Ave - Planta 1, módulo 118
NO MOLESTAR AL INQUILINO ACTUAL. Actualmente funciona como una empresa de envíos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN AZRA CENTER
- Shoe Palace
DATOS DEL INMUEBLE DE 4440 E WASHINGTON AVE , LAS VEGAS, NV 89110
ACERCA DEL INMUEBLE
• Espacio médico y comercial de segunda generación disponible • Acceso desde Lamb y Washington a través de un canal señalizado intersección • Acceso cruzado con tiendas adyacentes • Anclado por Shoe Palace • Ubicado en una zona comercial madura con acceso a 115.009 residentes a 5 minutos en automóvil
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Dan Adamson -
Edward Lehnardt -
Chris Waldburger -
ROI Commercial Real Estate, Inc.
Elaborado por
Azra Center | 4440 E Washington Ave
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