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444 Wacouta St

Flex 1.486 m² En venta Saint Paul, MN 55101 759.941 € (511 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona B5 - Servicio comunitario empresarial
Marcos de ladrillo y madera expuestos

16.200 PIES CUADRADOS
20 espacios de estacionamiento fuera de la calle

RESUMEN EJECUTIVO

POSIBLE CONTRATO DE ESCRITURA. Results Commercial se complace en presentar 444 Wacouta Street, St. Paul, MN. Esta propiedad está en la zona B5 (Servicio Comunitario Empresarial) con muchos usos potenciales. Ha sido propiedad de una familia durante décadas y se conoce como Needels Supply Building. Esta increíble propiedad independiente de 16.200 pies cuadrados se encuentra en el distrito financiero de St. Paul, en Lowertown, una sección muy atractiva del centro de St. Paul. Este edificio tiene una rica historia y su estilo arquitectónico de ladrillo y madera a la vista es precioso. Esta oferta incluye tres PID del condado de Ramsey: 312922440019, 312922440016 y 31292244017.
El 444 Wacouta Street es un edificio de tres niveles con un nivel inferior completo con techos altos de aproximadamente 10 pies. El nivel principal tiene una oficina principal antigua con un gran espacio de almacén en el nivel principal con amplios espacios abiertos con pisos clásicos de madera industrial antigua. El segundo nivel es un espacio abierto único en su tipo con maderas a la vista que lo convierte en una hermosa oficina, sala de exposición, galería, área para eventos o mucho más. Este edificio tiene 20 lugares de estacionamiento fuera de la calle con estacionamiento en la calle y muchos lotes cercanos. Un solo montacargas da servicio a los tres pisos. El nivel principal tiene un baño para hombres y mujeres. Un nuevo propietario tiene muchas opciones con esta propiedad: está rodeada de apartamentos, bares, restaurantes y parques cercanos con acceso a la autopista para mayor comodidad.
Póngase en contacto con el agente inmobiliario, Mark Hulsey, escribiendo a mark@resultscommercial.com para conocer todos los recorridos e información adicional.

444 Wacouta St, St. Paul, MN - Offering Memorandum

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	759.941 €	Superficie bruta alquilable	1.486 m²
Precio por m²	511 €	N.º de plantas	3
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1895
Tipo de inmueble	Flex	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Fábricas ligeras Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,11 ha

Precio	759.941 €
Precio por m²	511 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Flex - Fábricas ligeras Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,11 ha
Superficie bruta alquilable	1.486 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción	1895
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	1

AMENITIES

Línea de autobús
Señalización

Espacio de almacenamiento
Señalización del monumento

Aire acondicionado

Detector de humo

1 of 1

MAPA

Walk Score®

El paraíso del peatón (93)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 31-29-22-44-0016 31-29-22-44-0019 31-29-22-44-0017	Evaluación total	1.032.930 € (2023)
Evaluación del terreno	401.119 € (2023)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	631.811 € (2023)	Año fiscal	2024