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444 Oxford Plaza | 444 Oxford Valley Rd
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444 Oxford Plaza 444 Oxford Valley Rd
Oficina 5.410 m² 100 % Alquilado En venta Langhorne, PA 19047
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Uso por derecho para hospitales, hogares de ancianos, recuperación de drogas/alcohol
- Edificio de 3 pisos con placas de piso de gran tamaño
- Junto a las autopistas US-1, I-95, I-295 y PA/NJ Turnpikes
- 58,233 pies cuadrados Área bruta de construcción
- Estacionamiento de varios niveles con más de 300 espacios de estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
444 Oxford Valley Plaza es un edificio de oficinas de tres pisos con una ubicación ideal de 58,233 pies cuadrados ubicado en el corazón del corredor de Oxford Valley en el condado de Bucks, Pensilvania. Esta excepcional propiedad refleja un diseño, una construcción y un carácter cuidadosos. La estructura de acero y la construcción de bloques se complementan con vidrio en todos los lados, lo que garantiza una gran cantidad de luz natural en todo el edificio. El primer piso incluye un consultorio médico llave en mano de ± 2,700 pies cuadrados con un centro quirúrgico. Los pisos superiores constan de grandes placas de piso abiertas que ofrecen una flexibilidad significativa en la planificación del espacio. Con una ubicación estratégica a medio camino entre el centro de Filadelfia y Princeton, Nueva Jersey, la propiedad es muy visible y se encuentra muy cerca de varios puntos de acceso a la autopista. También está cerca de los principales sistemas médicos y de una amplia gama de tiendas y restaurantes locales, regionales y nacionales. El edificio tiene una conexión directa con el Sheraton Bucks County Hotel contiguo, que ofrece suites para huéspedes, restaurante, bar y salón, instalaciones para conferencias y un gimnasio. Además, el edificio cuenta con ascensor, está completamente equipado con rociadores y ofrece un amplio estacionamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
5.410 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1986/2006
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.803 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
2,99 ha
Zonificación
C - Autopista comercial
Parking
310 Espacios (57,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Restaurante
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 926.724 € | |
Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 926.724 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
926.724 €
Evaluación total
926.724 €
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444 Oxford Plaza | 444 Oxford Valley Rd
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