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444 Athol St

Nave 3.358 m² En venta San Bernardino, CA 92401 197 € (0,06 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Esta versátil instalación industrial ofrece características modernas, espacio de oficina exclusivo y una excelente ubicación en el centro de San Bernardino, California.
Se puede acceder fácilmente a través de las autopistas 10 y 215, y a menos de 10 minutos del aeropuerto internacional de San Bernardino.

El edificio cuenta con una altura libre de 20 pies, 4 puertas niveladas, 3 puertas de muelle, rociadores húmedos y un patio cercado con tres puestos de estacionamiento para remolques.
La ubicación se encuentra a pocos minutos de las operaciones industriales vitales para Kohler, Stater Bros, PepsiCo, Kohl's, Burlington Coat Factory y muchas más.

RESUMEN EJECUTIVO

444 Athol Street ofrece un almacén industrial de calidad con excelentes capacidades de carga y espacio de oficina exclusivo en el corazón del centro de San Bernardino.
Esta excepcional instalación comprende un total de 39,535 pies cuadrados con características modernas que la hacen ideal para una variedad de usos industriales. El espacio industrial de 36,112 pies cuadrados ofrece una altura libre de 20 pies y una sólida infraestructura logística, con cuatro puertas a nivel del suelo y tres puertas de muelle. El espacio de oficinas exclusivo del edificio mide aproximadamente 3,423 pies cuadrados y cuenta con pisos de madera de alta calidad, gabinetes empotrados y un plano de planta mayoritariamente abierto con espacios privados y de colaboración. El edificio está completamente rociado y tiene acceso a un patio cercado con tres puestos de estacionamiento para remolques.
Ubicado en las bulliciosas calles del centro de San Bernardino, 444 Athol coloca a las empresas cerca de destinos con tráfico intenso, servicios de calidad y grandes ocupantes de espacios industriales. El establecimiento se encuentra a pocos minutos del National Orange Show Event Center, del centro comercial Inland Center y del San Bernardino Valley College. Las operaciones logísticas y de distribución se ven reforzadas por el fácil acceso de la propiedad a las principales autopistas, incluidas las autopistas 10 y 215. El aeropuerto internacional de San Bernardino, al que se puede llegar en menos de diez minutos desde el establecimiento en cuestión, admite viajes de larga distancia.
Para obtener más información o programar una cita, comunícate con Becky al (626) 228-9400 o por correo electrónico a BeckyW@cupsrealty.com, o con la asistente de oficina al (626) 341-2195.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	197,50 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	0,06 €	Año de construcción	1960
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Condición de venta	Intercambio 1031	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,10 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Tamaño de la parcela	0,7 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	3.358 m²

Precio	197,50 €
Precio por m²	0,06 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,7 ha
Superficie bruta alquilable	3.358 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1960
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	4
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.