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Westland Fair 4437-4675 W Charleston Blvd
Locales 130 – 1.096 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de tope de alta visibilidad de 5,692 pies cuadrados con frente directo en Decatur Blvd.
- La concurrida central eléctrica anclada de Walmart & Lowe's.
- Únase a numerosos minoristas y restaurantes nacionales.
- Ya abierto: Norm's Diner
- Próximamente: Boot Barn Western Wear
- 77.100 vehículos por día pasan por el centro comercial.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1271 | 270 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 50.246 € /año 4.187 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1291 Endcap | 269 – 529 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 147.423 € /año 12.285 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1291-180 | 130 m² | Negociable | 371,71 € /m²/año 30,98 € /m²/mes 48.347 € /año 4.029 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 130 | 167 m² | Negociable | 365,52 € /m²/año 30,46 € /m²/mes 61.124 € /año 5.094 € /mes | Triple neto (NNN) |
1251-1291 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 1271
Espacio en línea en un área de alta visibilidad del centro ubicado entre Petsmart y PtS Pub.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicado en la entrada del centro de Decatur
1251-1291 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 1291 Endcap
Se pueden combinar tres espacios para crear una unidad de tope de alta visibilidad de 5692 pies cuadrados. La suite ofrece aproximadamente 100 pies lineales de frente a la calle en Decatur Blvd., con un tráfico de 40 000 vehículos por día.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Endcap Space
- Frente directo a Decatur Blvd.
1251-1291 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 1291-180
Pequeña tienda minorista en línea con fachada directa en Decatur Blvd. Gran visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 1,400 pies cuadrados con frente directo en Decatur Blvd.
4559-4575 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 130
Edificio 4575: la suite 130 era una antigua barbería con conexiones de plomería adicionales. El espacio está ubicado entre Little Caesars y CareNow Urgent Care.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio ubicado entre Little Caesars y CareNow
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WESTLAND FAIR
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boot Barn
- Minorista
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- Michaels
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- PetSmart
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- Skechers
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- Smart & Final
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- WSS
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boot Barn | Minorista | - | - |
| Michaels | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - |
| Skechers | - | - | - |
| Smart & Final | - | - | - |
| WSS | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4437-4675 W CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89102
ACERCA DEL INMUEBLE
Westland Fair es un centro anclado en Walmart y Lowes ubicado en una de las áreas de relleno más densas del valle de Las Vegas. Este experimentado centro comercial está ubicado aproximadamente a dos millas de la I-15 hacia el este y a menos de una milla de la US-95 hacia el norte. Los conteos de tráfico superan los 77.100 vehículos por día. Únete a un gran grupo de arrendatarios nacionales, entre los que se incluyen Petsmart, Michaels, Smart & Final Extra, Skechers, Boot Barn, Raising Cane's, Freddy's Steakburgers, Panda Express, Little Caesars, T-Mobile, Jamba Juice y Sally Beauty Supply, entre otros.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Westland Fair | 4437-4675 W Charleston Blvd
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