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Dewey-Latta Plaza 4433 Dewey Ave
Locales 125 – 1.542 m² En alquiler Rochester, NY 14616
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ASPECTOS DESTACADOS
- Anclado por Dollar General, de gran volumen
- Esquina señalizada en una de las intersecciones más concurridas del mercado, con fácil acceso a la I-390
- IDEAL PARA USO MÉDICO O MINORISTA
- DISTRIBUIDORES CLAVE: Walmart, Dollar General, Rite Aid
- VEHÍCULOS POR DÍA: 27.000
- POBLACIÓN: 272 000 (en un radio de 7 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 138 – 952 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 465 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 125 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4405-4425 Dewey Ave - Planta 1
4405-4425 Dewey Ave - Planta 1
4405-4425 Dewey Ave - Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4433 DEWEY AVE , ROCHESTER, NY 14616
| Espacio total disponible | 1.542 m² | Superficie bruta alquilable | 3.411 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² | Superficie total del terreno | 2,39 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1972 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Dewey Ave. & Latta Rd. |
| Espacio total disponible | 1.542 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.411 m² |
| Superficie total del terreno | 2,39 ha |
| Año de construcción | 1972 |
| Calles transversales | Dewey Ave. & Latta Rd. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dewey Latta Plaza, en Grecia, da servicio a una sólida zona comercial que alberga a más de 272 000 residentes en un radio de siete millas. A solo unos minutos de Rochester, el establecimiento se encuentra en la intersección de las avenidas Dewey y Latta Road, con fácil acceso a la Interestatal 390. Sirve como un práctico destino de venta minorista para las comunidades residenciales y oficinas vecinas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Dewey-Latta Plaza | 4433 Dewey Ave
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