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O'Reilly Auto Parts | Erie, PA 4431 Peach St

Local 650 m² En venta Erie, PA 16509 1.620.814 € (2.492 €/m²) Tasa de capitalización 5,99 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construcción más nueva de 2016 sin mantenimiento diferido
Ubicado en la esquina señalizada de Peach Street y Miller Avenue, con un total de 23.899 vehículos que pasan diariamente
Los minoristas nacionales circundantes incluyen McDonald's, Perkins, Taco Bell, Burger King, Walgreens y Citizens Bank

NN Lease con más de 11 años restantes y responsabilidades o gastos mínimos del propietario. Hay aumentos de alquiler del 6% en el año 11 y en cada período de opción.
El arrendamiento está garantizado corporativamente por O'Reilly Auto Parts, un arrendatario con grado de inversión con calificación BBB por Standard & Poor's
Área densamente poblada con más de 13,000 personas en el anillo de 1 milla, más de 95,000 personas en el anillo de 3 millas y más de 151,000 en el anillo de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE SE COMPLACE EN PRESENTAR EXCLUSIVAMENTE A LA VENTA esta O'Reilly Auto Parts en Peach Street (Ruta 19) en Erie, Pensilvania. Construido como nuevo en 2016, este edificio de 7.000 pies cuadrados opera con un arrendamiento de veinte (20) años (quedan más de 11 años), con un aumento del 6% en el undécimo año y en cada una de las tres opciones de cinco años. El arrendamiento cuenta con la garantía corporativa de O'Reilly Auto Parts, una empresa arrendataria con calificación de BBB por Standard & Poor's.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

650 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2016

Precio

1.620.814 €

Precio por m²

2.492 €

Tasa de capitalización

5,99 %

Ingresos netos de explotación

97.158 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,24

Tamaño de la parcela

0,27 ha

Zonificación

Commercial

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

Aire acondicionado

Detector de humo

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
650 m²
-
Doble neto
Dic. 2036

O'Reilly Automotive tiene la intención de ser el proveedor dominante de autopartes en sus áreas de mercado al ofrecer a sus clientes minoristas, instaladores profesionales y operarios la mejor combinación de precio y calidad con el nivel de servicio más alto posible. Para cumplir esta misión, O'Reilly proporcionará un plan de beneficios y compensaciones que atraerá y mantendrá al tipo de personas que permitirán a la empresa alcanzar sus objetivos de crecimiento y éxito.