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4430 Inglewood Blvd

Edificio residencial 4 unidades 1.469.744 € (367.436 €/Unidad) Los Angeles, CA 90066

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RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el sur de Mar Vista, este edificio de cuatro unidades se encuentra en poco más de 6,600 pies cuadrados de terreno zonificado R3 situado en un lote de esquina. Hay dos edificios separados, y cada edificio tiene dos unidades de un dormitorio y un baño. Cada unidad se mide por separado para el gas y la electricidad y el propietario paga por el agua. El estacionamiento está ubicado en la parte trasera del estacionamiento, se accede desde Avon Lane y consta de cuatro espacios abiertos. Con una ubicación cada vez mejor, esta propiedad se encuentra a poca distancia de Playa del Rey, Marina del Rey y Culver City, lo que la convierte en un lugar ideal para la reurbanización o para reservar terrenos.
Por favor, no moleste a los inquilinos ni entre en la propiedad. La zonificación R3 permite condominios o viviendas multifamiliares de mayor densidad.
El interior de las unidades se muestra solo con una oferta aceptada y, por favor, no camine por la propiedad ni moleste a los inquilinos. La propiedad se vende principalmente por el valor del terreno. No hay letrero en la propiedad.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 40.642 € 173,60 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 40.642 € 173,60 €
Impuestos 17.637 € 75,33 €
Gastos de explotación 10.288 € 43,94 €
Gastos totales 27.925 € 119,28 €
Ingresos netos de explotación 12.717 € 54,32 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 40.642 €
Anual por m² 173,60 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 40.642 €
Anual por m² 173,60 €
Impuestos
Anual 17.637 €
Anual por m² 75,33 €
Gastos de explotación
Anual 10.288 €
Anual por m² 43,94 €
Gastos totales
Anual 27.925 €
Anual por m² 119,28 €
Ingresos netos de explotación
Anual 12.717 €
Anual por m² 54,32 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.469.744 €
Precio por unidad 367.436 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 234 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1953

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4233-019-008
Evaluación del terreno
1.001.987 €
Evaluación de las mejoras
100.197 €
Evaluación total
1.102.184 €
Impuestos anuales
17.637 € (75,33 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR3
LAR3
  • ID del anuncio: 34964611

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4430 Inglewood Blvd, Los Angeles, CA 90066

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