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Technicom Services | 4429 Losee Rd
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Technicom Services 4429 Losee Rd
Nave 920 m² En venta North Las Vegas, NV 89081 3.136.716 € (3.411 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Pies cuadrados totales del edificio: ± 9,899 pies cuadrados
- Almacenamiento en almacén: ± 5,070 pies cuadrados
- Altura libre: 18 pies
- Oficina total de 2 pisos: ±4,816 pies cuadrados | Primer piso: 2,855 pies cuadrados | Segundo piso: ±1,961 pies cuadrados
- Puertas niveladas: tres (3) 12 x 14 pies
- Almacenamiento seguro en el patio exterior de ± 0.214 acres o ± 9,322 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
¡REDUCCIÓN DE PRECIO DE $100,000! Este edificio industrial inclinable de hormigón de 9,899 pies cuadrados ofrece una excelente fachada en Losee Road, situada justo al norte de una de las intersecciones de tráfico más altas del norte de Las Vegas. La propiedad tiene una ubicación ideal, con acceso rápido a la autopista I-15, lo que la hace conveniente para el transporte y la distribución.
El edificio cuenta con un edificio de alta gama y bien mantenido, que incluye un espacio de oficinas de dos pisos que suma un total de 4,816 pies cuadrados. El primer piso tiene una superficie de 2,855 pies cuadrados, con varias oficinas privadas que brindan un entorno profesional. El segundo piso, de 1.961 pies cuadrados, ofrece una versátil área de bullpen, una sala de conferencias y un baño completo con ducha para mayor comodidad.
La parte de almacén de la propiedad ofrece 5.070 pies cuadrados de espacio de almacenamiento abierto, y cuenta con tres puertas enrollables de 12 pies x 14 pies a nivel de suelo. Además, la propiedad incluye almacenamiento exterior seguro, lo que mejora su funcionalidad para diversos usos industriales. Esta es una configuración ideal para las empresas que buscan un espacio industrial bien equipado y estratégicamente ubicado en el norte de Las Vegas.
El edificio cuenta con un edificio de alta gama y bien mantenido, que incluye un espacio de oficinas de dos pisos que suma un total de 4,816 pies cuadrados. El primer piso tiene una superficie de 2,855 pies cuadrados, con varias oficinas privadas que brindan un entorno profesional. El segundo piso, de 1.961 pies cuadrados, ofrece una versátil área de bullpen, una sala de conferencias y un baño completo con ducha para mayor comodidad.
La parte de almacén de la propiedad ofrece 5.070 pies cuadrados de espacio de almacenamiento abierto, y cuenta con tres puertas enrollables de 12 pies x 14 pies a nivel de suelo. Además, la propiedad incluye almacenamiento exterior seguro, lo que mejora su funcionalidad para diversos usos industriales. Esta es una configuración ideal para las empresas que buscan un espacio industrial bien equipado y estratégicamente ubicado en el norte de Las Vegas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.136.716 € | Superficie bruta alquilable | 920 m² |
Precio por m² | 3.411 € | N.º de plantas | 2 |
Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 1997 |
Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 5,49 m |
Tamaño de la parcela | 0,25 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
Precio | 3.136.716 € |
Precio por m² | 3.411 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Subtipo de inmueble | Almacén |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,25 ha |
Superficie bruta alquilable | 920 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1997 |
Alquiler | Única |
Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Altura interior del techo | 5,49 m |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Parcela vallada
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 139-02-613-012 | Evaluación de las mejoras | 200.055 € (2025) |
Evaluación del terreno | 135.665 € (2025) | Evaluación total | 335.720 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
139-02-613-012
Evaluación del terreno
135.665 € (2025)
Evaluación de las mejoras
200.055 € (2025)
Evaluación total
335.720 € (2025)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M-2, North Las Vegas (Zonificación industrial pesada) |
M-2, North Las Vegas (Zonificación industrial pesada) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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Technicom Services | 4429 Losee Rd
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