En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
4427 E Sunset Rd
Locales 651 m² En alquiler Henderson, NV 89014
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Construido en 1999
- Accesibilidad a la autopista: 1.8 millas hasta la I-11 FWY; 4 millas hasta la I-215 FWY; 7 millas hasta la I-15 FWY
- Aproximadamente a 4,1 millas del aeropuerto internacional Harry Reid y a 8 millas del corazón del Strip de Las Vegas
- Zonificado para profesionales comerciales (C-P)
- Plazas de aparcamiento: 60
- Frente al principal corredor comercial, el centro comercial Green Valley Town Center, que alberga una variedad de opciones minoristas, gastronómicas y de entretenimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 651 m² | 3-5 Años | 223,03 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 145.227 € /año 12.102 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio de oficina profesional de ± 7,009 pies cuadrados consta de 10 oficinas privadas, 1 espaciosa oficina ejecutiva, 2 áreas de oficinas abiertas (bullpen), una sala de conferencias grande y pequeña, una sala de almacenamiento, 3 baños en suite, una sala de descanso y un área de vestíbulo/recepción. Consulte el folleto adjunto para obtener todos los detalles del plano de planta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4427 E SUNSET RD , HENDERSON, NV 89014
| Espacio total disponible | 651 m² | Superficie bruta alquilable | 3.496 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Espacio total disponible | 651 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.496 m² |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción de la propiedad MDL Group se complace en presentar el 4427 E. Sunset Road, Henderson, NV 89014 (la «propiedad»), un edificio de oficinas profesionales de ±37.634 pies cuadrados ubicado en un amplio terreno de ±2,85 acres. La propiedad está situada en la zona sur de Green Valley, junto a la concurrida arteria de Sunset Road en Henderson. La ubicación ofrece un cómodo acceso a las autopistas I-215, I-11 y US-95, al club de golf Windhorse, además de a muchos restaurantes y otros servicios ventajosos que se encuentran a lo largo de Sunset Road y Green Valley Parkway. Descripción del área La ciudad de Henderson ha experimentado un auge de desarrollo en los últimos años, con nuevos desarrollos en la zona, que incluyen la sede central y el centro de práctica de los Raiders, HAAS Automation, Amazon Fulfillment Center, St. Rose Dominican Hospital y Costco. Universal Health Services (UHS) está construyendo actualmente un hospital de aproximadamente 300 000 pies cuadrados en la esquina suroeste de St. Rose Pkwy. y Raiders Way, y tiene previsto ampliar el proyecto en el futuro.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4427 E Sunset Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.