4426 Clara St
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4426 Clara St
Edificio residencial 13 unidades 3.215.065 € (247.313 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,69 % Cudahy, CA 90201
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Unidades grandes de 2 y 3 dormitorios en un lote de casi 0.5 acres
- Edificio bien mantenido con unidades renovadas en su mayoría y plomería de cobre
- Proporción de estacionamiento seguro de más de 1:5:1
- Tasa máxima de aproximadamente el 6% sobre los ingresos actuales
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar Clara Street Apartments, un complejo de apartamentos de 13 unidades que cubre 0.5 acres. La propiedad cuenta con todas las unidades de 2 y 3 dormitorios con tuberías de cobre, calefacción a gas, cocina a gas y ventiladores de techo. Muchas unidades se han actualizado con pisos de madera de vinilo, encimeras de cuarzo y ventanas de doble panel. El complejo ofrece una proporción de estacionamiento seguro de más de 1, 5:1, instalaciones de lavandería en las instalaciones y cuenta con un contador maestro para gas, electricidad y agua, lo que brinda la oportunidad de implementar el RUBS (Ratio Utility Billing System) para obtener ingresos adicionales. Con una tasa máxima estimada del 6% basada en los ingresos actuales, esta propiedad presenta una gran oportunidad de inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.215.065 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 247.313 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tasa de capitalización | 5,69 % | Tamaño del edificio | 980 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.62 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 13 | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 3.215.065 € |
| Precio por unidad | 247.313 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,69 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.62 |
| N.º de unidades | 13 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 980 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | 1.792 € | 74 |
| 3+1 | 1 | 2.710 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6225-028-006 | Evaluación de las mejoras | 1.654.654 € |
| Evaluación del terreno | 1.103.103 € | Evaluación total | 2.757.757 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6225-028-006
Evaluación del terreno
1.103.103 €
Evaluación de las mejoras
1.654.654 €
Evaluación total
2.757.757 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CUR3* |
| CUR3* |
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
4426 Clara St
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