4422 & 4430 Connecticut Avenue NW
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4422 & 4430 Connecticut Avenue NW
Cartera en venta 2 inmuebles 6.416.010 € Washington, DC
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio icónico de desarrollo del Upper Northwest | Antiguo Burger King del Rock n' Roll
- Lote trasero de 9.100 pies cuadrados dividido en zonas R1-B | Actualmente con franjas para 15 espacios de estacionamiento
- Barrio rico en servicios | Giant Food, CVS, Gold's Gym, restaurantes y más
- Lote de 10.570 pies cuadrados dividido en zonas MU-7B | 5.2 FAR con IZ y bonificaciones máximas de ático
- Sólido mercado de condominios | Las ventas del área superan los 900 dólares por pie cuadrado
- Ubicación apta para el transporte público | Estaciones de bicicletas compartidas Van Ness-UDC Metro y Capital
RESUMEN EJECUTIVO
Feldman Ruel se complace en ofrecer exclusivamente a la venta 4422 y 4430 Connecticut Avenue NW, un sitio de desarrollo multifamiliar y de uso mixto ubicado en el vecindario Van Ness de Washington, D.C. a menos de tres cuadras al norte de la estación de metro Van Ness-UDC. La oferta incluye el 4422 Connecticut Avenue NW, un edificio de 5,004 pies cuadrados, anteriormente ocupado por Burger King, que se encuentra en un lote de 10.570 pies cuadrados denominado MU-7B, lo que permite casi 55,000 pies cuadrados de FAR de desarrollo multifamiliar y de uso mixto. Además, la oferta también incluye 4430 Connecticut Avenue NW, que es un lote de 9.100 pies cuadrados dividido en la zona R-1B con 15 espacios de estacionamiento a rayas, ubicado justo detrás del 4422 Connecticut Avenue NW.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.416.010 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 13.801 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 465 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 0,18 ha |
| Precio | 6.416.010 € |
| Precio/m² | 13.801 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 465 m² |
| Superficie total del terreno | 0,18 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 4430 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Terreno | 0,08 ha | - | - |
| 4422 Connecticut Ave NW, Washington, DC 20008 | Local | 465 m² | 1980 | - |
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