Commercial Property on 24ksf of LAC2 Land | 4420 S Broadway
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Commercial Property on 24ksf of LAC2 Land 4420 S Broadway
Local 1.184 m² En venta Los Angeles, CA 90037 2.876.500 € (2.429 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de desarrollo de TOC de nivel 3 de 24,716 pies cuadrados LAC2-2D- CPIO.
- Como sitio de desarrollo de TOC de nivel 3 a precio de mercado, la propiedad tiene potencial para un máximo de 106 unidades.
- Es elegible para ED1, lo que proporciona al desarrollador una densidad ilimitada y un proceso de aprobación acelerado para un proyecto de vivienda 100% asequible.
- Disponemos de varios informes, incluidos informes ambientales y de encuestas.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Nos complace presentar 4420 S Broadway, un sitio de desarrollo de TOC de nivel 3 de LAC2-2D- CPIO de 24.716 pies cuadrados ubicado a lo largo del popular corredor de Broadway! Las mejoras actuales consisten en un edificio comercial de 12.749 pies cuadrados, con todos los inquilinos actuales en arrendamiento mensual, ¡y un enorme estacionamiento en la parte trasera del edificio existente!
Como sitio en desarrollo, la propiedad cumple con los requisitos de ED1, lo que proporciona a un promotor una densidad ilimitada y un proceso de aprobación acelerado para un proyecto de vivienda 100% asequible, mientras que otros terrenos de tamaño similar permiten construir más de 150 unidades asequibles. Al ser un sitio de desarrollo con TOC de nivel 3 a precio de mercado, la propiedad tiene potencial para un máximo de 106 unidades.
Si no eres un promotor inmobiliario, el tamaño actual del edificio de 12.749 pies cuadrados brinda la oportunidad a un propietario/usuario o una organización sin fines de lucro local de ocupar todo el edificio para operar su negocio y/o prestar servicios a la comunidad local.
¡Ubicado cerca de la intersección de Broadway y Vernon Ave, el hotel tiene fácil acceso a la autopista 110, la DTLA, South Bay y la USC! El vendedor tiene varios informes en su poder, incluidos informes ambientales y de encuestas.
Ponte en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información.
Como sitio en desarrollo, la propiedad cumple con los requisitos de ED1, lo que proporciona a un promotor una densidad ilimitada y un proceso de aprobación acelerado para un proyecto de vivienda 100% asequible, mientras que otros terrenos de tamaño similar permiten construir más de 150 unidades asequibles. Al ser un sitio de desarrollo con TOC de nivel 3 a precio de mercado, la propiedad tiene potencial para un máximo de 106 unidades.
Si no eres un promotor inmobiliario, el tamaño actual del edificio de 12.749 pies cuadrados brinda la oportunidad a un propietario/usuario o una organización sin fines de lucro local de ocupar todo el edificio para operar su negocio y/o prestar servicios a la comunidad local.
¡Ubicado cerca de la intersección de Broadway y Vernon Ave, el hotel tiene fácil acceso a la autopista 110, la DTLA, South Bay y la USC! El vendedor tiene varios informes en su poder, incluidos informes ambientales y de encuestas.
Ponte en contacto con el agente inmobiliario para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.184 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1927
Precio
2.876.500 €
Precio por m²
2.429 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Zonificación
LAC2
Parking
20 Espacios (16,89 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5110-002-005 | Evaluación de las mejoras | 735.961 € |
| Evaluación del terreno | 2.355.074 € | Evaluación total | 3.091.035 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5110-002-005
Evaluación del terreno
2.355.074 €
Evaluación de las mejoras
735.961 €
Evaluación total
3.091.035 €
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