Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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Walgreens 4420 NW Federal Hwy
Local 1.353 m² En venta Jensen Beach, FL 34957 3.972.902 € (2.937,09 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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RESUMEN EJECUTIVO
- Alquiler bajo por pie cuadrado a 18,27 dólares/pie cuadrado.
- El tráfico es muy elevado, ya que la propiedad está estratégicamente ubicada en la esquina dura de la carretera federal noroeste (72.500 automóviles por día) y el SE Westmoreland Boulevard (12 000 automóviles por día)
- Excelente visibilidad, señalización con pilones en las esquinas, puntos de entrada y salida en cada calle, y está equipado con un doble autoservicio
- Edificio y lote de gran tamaño con un edificio de 14,560 pies cuadrados y un terreno de 1.5 acres
- En el corazón de la principal calle comercial, rodeado de una gran cantidad de minoristas nacionales, como Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club y Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle y muchos más
- Ubicado en una zona densa y en crecimiento a lo largo de la costa sureste de Florida, a medio camino entre Vero Beach y West Palm Beach, con más de 116 000 personas que viven en un radio de 5 millas y tienen un ingreso familiar promedio de más de 93 500 dólares.
- El tráfico es muy elevado, ya que la propiedad está estratégicamente ubicada en la esquina dura de la carretera federal noroeste (72.500 automóviles por día) y el SE Westmoreland Boulevard (12 000 automóviles por día)
- Excelente visibilidad, señalización con pilones en las esquinas, puntos de entrada y salida en cada calle, y está equipado con un doble autoservicio
- Edificio y lote de gran tamaño con un edificio de 14,560 pies cuadrados y un terreno de 1.5 acres
- En el corazón de la principal calle comercial, rodeado de una gran cantidad de minoristas nacionales, como Home Depot, Harbor Freight, Lowes, Publix, Walmart, Sam's Club y Aldi,
- Hobby Lobby, Target, Dicks, Zaxby's, 7-Eleven, Starbucks, Chipotle y muchos más
- Ubicado en una zona densa y en crecimiento a lo largo de la costa sureste de Florida, a medio camino entre Vero Beach y West Palm Beach, con más de 116 000 personas que viven en un radio de 5 millas y tienen un ingreso familiar promedio de más de 93 500 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.353 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
3.972.902 €
Precio por m²
2.937,09 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
244.299 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
GC
Fachada
53 m en NW Federal Hwy
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 18-37-41-007-000-00010-0 | Evaluación de las mejoras | 1.467.576 € |
| Evaluación del terreno | 2.492.438 € | Evaluación total | 2.492.438 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
18-37-41-007-000-00010-0
Evaluación del terreno
2.492.438 €
Evaluación de las mejoras
1.467.576 €
Evaluación total
2.492.438 €
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Elaborado por
Walgreens | 4420 NW Federal Hwy
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