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Michael Foods - Processing & Cold Storage 4420 E 36th St

Nave 10.684 m² En venta Yuma, AZ 85365 35.283.962 € (3.303 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Instalación de misión crítica para la producción de huevos pelados y cocidos que se venden a través de múltiples canales minoristas en los Estados Unidos
  • Los clientes incluyen Kroger, Publix, Costco, Safeway y muchos otros
  • Michael Foods, una compañía de Post Holdings, Inc., adquirió Almark Foods en 2020. Post ofreció una garantía total del arrendamiento.
  • 52 millones de consumidores a 10 horas en coche de Yuma
  • Importante inversión de los inquilinos en maquinaria y equipos propios de última generación de fabricación alemana en la propiedad en cuestión

RESUMEN EJECUTIVO

RESUMEN DEL GARANTE
Empresa líder en productos de consumo envasados con una cartera diversa de alimentos
Post Holdings, Inc. es un holding de bienes de consumo envasados que opera una cartera diversa de marcas de alimentos, centrándose tanto en el sector minorista como en el de servicios de alimentos. La gama de productos de la empresa abarca varias categorías, como cereales, productos nutritivos, alimentos congelados y productos a base de huevo. Post Holdings es propietaria de marcas conocidas como Honey Bunches of Oats, Grape-Nuts y Malt-O-Meal, además de marcas de servicios alimenticios como Michael Foods y Bob Evans Farms. Mediante sus adquisiciones e inversiones estratégicas, Post ha creado una amplia cartera que ofrece productos alimenticios innovadores y de alta calidad a los consumidores de toda Norteamérica.
Post Holdings se dedica a impulsar el crecimiento a través de la excelencia operativa, la innovación y la sostenibilidad. La empresa se compromete a mantener una presencia sólida en los mercados de marcas comerciales y privadas, al tiempo que evoluciona continuamente su cartera para satisfacer las necesidades cambiantes de los consumidores. Con un enfoque en ofrecer opciones alimentarias nutritivas, asequibles y prácticas, Post Holdings continúa mejorando su liderazgo en la industria alimentaria, al tiempo que prioriza la responsabilidad ambiental y la participación de la comunidad.
RESUMEN DEL INQUILINO
Ofertas de alimentos innovadoras desde 1987
Michael Foods, Inc. es un proveedor líder de productos alimenticios y se especializa en la producción de huevos, productos lácteos y productos a base de patatas de alta calidad. Como subsidiaria de Post Holdings, la compañía presta servicios a una amplia gama de industrias, que incluyen el servicio de alimentos, la venta minorista y la fabricación de alimentos. Michael Foods es particularmente conocido por su enfoque innovador para proporcionar ingredientes saludables, sostenibles y nutritivos a sus clientes. La empresa opera a través de marcas reconocidas como Simply Potatoes, Egg Beaters y Bob Evans Farms, y satisface las diversas necesidades de los consumidores con productos de marca propia y de marca propia.
Con un firme compromiso con la calidad, la seguridad alimentaria y la sostenibilidad, Michael Foods se centra en ofrecer productos que satisfagan las cambiantes demandas de la industria alimentaria actual. Su cartera incluye productos de huevo, productos de patata refrigerados y congelados y una variedad de otros ingredientes que se utilizan tanto en aplicaciones de venta minorista como de servicio de alimentos. La empresa se enorgullece de su excelencia operativa y su dedicación a la sostenibilidad, centrándose en reducir su huella ambiental y, al mismo tiempo, apoyar a las comunidades locales.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 35.283.962 €
Precio por m² 3.303 €
Tipo de venta Inversión triple neto
Tasa de capitalización 6,65 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Procesamiento de alimentos
  • Nave - Refrigeración/almacenamiento en frío
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 7,16 ha
Superficie bruta alquilable 10.684 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 2018
Alquiler Única
Altura interior del techo 7,62 m

AMENITIES

  • Enfriador
  • Espacio de almacenamiento

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
697-42-003
Evaluación del terreno
99.684 €
Evaluación de las mejoras
1.549.749 €
Evaluación total
1.649.433 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación 5
5
  • ID del anuncio: 34234969

  • Fecha en el mercado: 18/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4420 E 36th St, Yuma, AZ 85365

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