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442 Atlanta Hwy NW
Locales 592 m² En alquiler Winder, GA 30680
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Aspectos destacados
- Establecido y listo para su uso
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 592 m² | 2-10 Años | 255,69 € /m²/año 21,31 € /m²/mes 151.481 € /año 12.623 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Una oportunidad excepcional para arrendar un espacio de restaurante completamente construido en un lugar de alto tráfico en la autopista Atlanta, Winder, Georgia. Este espacio es perfecto para una variedad de conceptos gastronómicos que buscan establecer una presencia en una comunidad en crecimiento. Con un amplio estacionamiento y una gran visibilidad, ¡esta ubicación está posicionada para el éxito! 6,377 pies cuadrados. Situado en la concurrida autopista de Atlanta, cuenta con una alta visibilidad y un fácil acceso tanto para los residentes locales como para el tráfico que pasa. Cocina totalmente equipada: incluye toda la infraestructura necesaria para las operaciones del restaurante, incluidas las campanas extractoras, los colectores de grasa, la refrigeración y más. Área de comedor espaciosa: plano de planta flexible con disposición de asientos tanto para cenas informales como para reuniones más grandes. Área de bar completa con espacio para servir en el patio al aire libre. Amplio estacionamiento disponible para los clientes, lo que garantiza la comodidad y accesibilidad. Alto tráfico y demanda local: ubicado en un área comercial con vecindarios residenciales, tiendas y oficinas cercanos. Tarifa de arrendamiento: 13.000 dólares al mes más CAM. Disponible de inmediato: ¡listo para que tu concepto de restaurante se mude y comience a servir! Esta es una excelente oportunidad para los restauradores que buscan capitalizar la creciente escena gastronómica de Winder. ¡No te lo pierdas!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Renovación completa y lista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 442 Atlanta Hwy NW , Winder, GA 30680
| Espacio total disponible | 592 m² | Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 592 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 592 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Una oportunidad excepcional para arrendar un espacio de restaurante completamente construido en un lugar de alto tráfico en la autopista Atlanta, Winder, Georgia. Este espacio es perfecto para una variedad de conceptos gastronómicos que buscan establecer una presencia en una comunidad en crecimiento. Con un amplio estacionamiento y una gran visibilidad, ¡esta ubicación está posicionada para el éxito! 6,377 pies cuadrados. Situado en la concurrida autopista de Atlanta, cuenta con una alta visibilidad y un fácil acceso tanto para los residentes locales como para el tráfico que pasa. Cocina totalmente equipada: incluye toda la infraestructura necesaria para las operaciones del restaurante, incluidas las campanas extractoras, los colectores de grasa, la refrigeración y más. Área de comedor espaciosa: plano de planta flexible con disposición de asientos tanto para cenas informales como para reuniones más grandes. Área de bar completa con espacio para servir en el patio al aire libre. Amplio estacionamiento disponible para los clientes, lo que garantiza la comodidad y accesibilidad. Alto tráfico y demanda local: ubicado en un área comercial con vecindarios residenciales, tiendas y oficinas cercanos. Tarifa de arrendamiento: 13.000 dólares al mes más CAM. Disponible de inmediato: ¡listo para que tu concepto de restaurante se mude y comience a servir! Esta es una excelente oportunidad para los restauradores que buscan capitalizar la creciente escena gastronómica de Winder. ¡No te lo pierdas! **Los muebles y el equipo que se muestran en las fotos no están incluidos y se pueden comprar por separado**
- Bar o restaurante
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442 Atlanta Hwy NW
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