Corner Office Building | 4419 N Bryan Ave
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Corner Office Building 4419 N Bryan Ave
Oficina 327 m² En venta Shawnee, OK 74804 834.242 € (2.553 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esquina dura en un distrito de alto crecimiento
- Oficina ejecutiva de gran tamaño con baño privado
- Edificio de almacenamiento de 1500 pies cuadrados con 3 puertas basculantes
- Habitación segura contra tormentas
RESUMEN EJECUTIVO
INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE OFICINA COMERCIAL! Edificio de oficinas y almacenamiento en una esquina dura en un área de alto crecimiento de Shawnee. Se trata de una esquina muy transitada que técnicamente se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Shawnee, pero el edificio de oficinas y la tienda están fuera de los límites de la ciudad (jurisdicción del condado de Pottawatomie), un lugar perfecto para dar a conocer su negocio. El exclusivo edificio de oficinas tiene todo lo que necesita para administrar una oficina a gran escala: recepción, sala de descanso con cocina completa, conexiones para lavadora/secadora, seis oficinas separadas, baños para hombres y mujeres, así como un baño privado en la oficina ejecutiva, una sala de conferencias e incluso una sala a prueba de tormentas. Hay un pedistal de ladrillos en la entrada para mostrar el nombre y el logotipo de la empresa. El edificio de almacenamiento en la parte trasera tiene tres puertas basculantes y una puerta pasante. Todas las entradas a ambos edificios están configuradas para poder ingresar con tarjeta si su operación lo necesita. Los sistemas telefónicos y de seguridad ya están en funcionamiento. Esta es una oportunidad única en Shawnee, la última frontera de Oklahoma. ¡Llame para programar su cita hoy mismo!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
327 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
834.242 €
Precio por m²
2.553 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
327 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
11 Espacios (33,66 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
1.547
20.545
35.254
2024 Población
1.455
20.748
36.902
Aumento de la población '20-'24
-6,0 %
1,0 %
4,7 %
Hogares 2020
605
7.811
13.341
Hogares 2024
568
7.880
13.993
Aumento de los hogares '20-'24
-6,1 %
0,9 %
4,9 %
Media de edad
44
39
38
Mediana de ingresos de los hogares
81.309 $
53.147 $
46.817 $
Empleados de jornada diurna
530
11.538
17.948
Total de negocios
47
1.351
2.075
Título universitario o superior
38 %
26 %
21 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 000004010004001000 | Evaluación total | 40.229 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 721 € (2023) | Impuestos anuales | -327 € (-1,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 39.508 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
000004010004001000
Evaluación del terreno
721 € (2023)
Evaluación de las mejoras
39.508 € (2023)
Evaluación total
40.229 € (2023)
Impuestos anuales
-327 € (-1,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Frontier Commercial Group, LLC
Corner Office Building | 4419 N Bryan Ave
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