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4419 Bergenline Ave
Oficina/Clínica 56 m² En alquiler Union City, NJ 07087
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Aspectos destacados
- Conveniente ubicación cerca de la parada de autobús y de la ciudad
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 2 | 56 m² | 1 Año | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 20.394 € /año 1.700 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 2
¡No se pierda esta rara oportunidad de asegurar un espacio comercial privilegiado en una de las calles más codiciadas de Union City! Este listado excepcional ofrece una increíble oportunidad para negocios que buscan una ubicación de alta visibilidad en una de las vías más transitadas de la zona. Bergenline es reconocida por su considerable tráfico peatonal, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Este espacio de 56 metros cuadrados cuenta con una distribución versátil, adecuada para una amplia gama de tipos de negocios. Los grandes escaparates proporcionan una excelente exposición y luz natural, perfectos para mostrar sus productos o servicios. El interior es espacioso y está bien mantenido, ofreciendo un lienzo en blanco para la visión de su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 5 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4419 Bergenline Ave , Union City, NJ 07087
| Espacio total disponible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | 373 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 56 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 373 m² |
| Año de construcción | 1920 |
Acerca del inmueble
Además del elevado tráfico peatonal, la zona cuenta con una sólida economía local y un entorno empresarial propicio. Los servicios cercanos incluyen restaurantes populares, bancos y otros servicios esenciales, lo que aumenta el atractivo de esta ubicación tanto para los clientes como para los propietarios de negocios. Incluye unidad dividida.
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Bar o restaurante
- Climatización controlada por el arrendatario
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
4419 Bergenline Ave
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