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4418-4420 NE St Johns Rd E
Oficina/Local 70 – 336 m² En alquiler Vancouver, WA 98661
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ASPECTOS DESTACADOS
- Altos recuentos de tráfico
- Acceso rápido al centro de Vancouver
- Acceso rápido a las autopistas (SR-500, I-5)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1, módulo B | 70 m² | Negociable | 179,49 € /m²/año 14,96 € /m²/mes 12.507 € /año 1.042 € /mes | Bruto modificado | ||
Planta 1, módulo D | 118 m² | Negociable | 179,80 € /m²/año 14,98 € /m²/mes 21.131 € /año 1.761 € /mes | Bruto modificado | ||
Planta 1, módulo E | 149 m² | Negociable | 172,32 € /m²/año 14,36 € /m²/mes 25.695 € /año 2.141 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo B
Información del espacio: Espacio comercial completamente remodelado, que cuenta con un vestíbulo/área de recepción con almacenamiento, 2 oficinas privadas y un baño privado. Plazos de arrendamiento disponibles de 24 a 36 meses. Arrendamiento bruto, el arrendatario paga el alquiler, los servicios públicos (se proporciona servicio de basura) y el mantenimiento interior. El arrendador paga el mantenimiento exterior, los impuestos y el seguro. Información del edificio: Edificio comercial de alta visibilidad con todas las demás suites ocupadas. Otros inquilinos incluyen: Farmer's Insurance, Pro Cuts, O'Hair Studio y Heritage Consulting NW. La propiedad tiene un sistema de techo/HVAC más nuevo, un revestimiento exterior nuevo y una pintura exterior nueva. Ubicación de alta visibilidad entre las carreteras St. Johns y St. James, con alto tráfico. Ubicado justo al norte de la SR-500 y justo al oeste de la Interestatal 5 en Vancouver, Washington. Las empresas vecinas incluyen 7-11, Urgent Care, Handy Andy's, Donut Nook, Signs & More y otros restaurantes y oficinas. Para ver este espacio o para obtener más información, comuníquese con Premier Property Management, Inc. al 360-546-1554.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
Planta 1, módulo D
La suite D ofrece 1,265 pies cuadrados de espacio y cuenta con: * Amplia área de lobby * Amplia área de recepción adyacente * Cuatro oficinas privadas * Baño privado * Espacio de cocina * Calefacción/refrigeración central * Infraestructura telefónica/de datos y sistema de seguridad existentes (el inquilino paga todos los proveedores de servicios y la supervisión) * Ubicación de alto tráfico en St Johns Rd
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
Planta 1, módulo E
La suite E ofrece 1605 pies cuadrados de espacio y cuenta con: * Amplia área de lobby * Amplia área de recepción adyacente * Amplia oficina administrativa con almacenamiento incorporado * Oficina trasera/sala de trabajo con armarios empotrados y 2 oficinas anexas adicionales * Amplia sala de conferencias con muebles empotrados * Baño privado * Calefacción/refrigeración central * Infraestructura telefónica/de datos y sistema de seguridad existentes (el inquilino paga todos los proveedores de servicios y la supervisión) * Ubicación de alto tráfico en St Johns Rd
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4418-4420 NE ST JOHNS RD E , VANCOUVER, WA 98661
Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 511 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
Espacio total disponible | 336 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Superficie bruta alquilable | 511 m² |
Año de construcción | 1965 |
Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial de alta visibilidad con todas las demás suites ocupadas. Otros inquilinos incluyen: Farmer's Insurance, Pro Cuts, O'Hair Studio y Heritage Consulting NW. La propiedad tiene un sistema de techo/HVAC más nuevo, un revestimiento exterior nuevo y una pintura exterior nueva. Ubicación de alta visibilidad entre las carreteras St. Johns y St. James, con alto tráfico. Ubicado justo al norte de la SR-500 y justo al oeste de la Interestatal 5 en Vancouver, Washington. Las empresas vecinas incluyen 7-11, Urgent Care, Handy Andy's, Donut Nook, Signs & More y otros restaurantes y oficinas.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4418-4420 NE St Johns Rd E
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