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Fairmont Village Shopping Center 4416 Fairmont Pky
145 – 760 m² En alquiler Pasadena, TX 77504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad para bares, servicios médicos, tiendas minoristas generales o multiservicios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 433 m² | Negociable | 168,09 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 72.724 € /año 6.060 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 145 m² | Negociable | 168,09 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 24.455 € /año 2.038 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 182 m² | Negociable | 168,09 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 30.545 € /año 2.545 € /mes | Triple neto (NNN) |
4416 Fairmont Pky - Planta 1, módulo 101
Excelente oportunidad para Bar, Clínica, Comercio Minorista General o Servicios Múltiples. Distribución espaciosa y versátil, perfecta para diversos tipos de negocios. Ubicación de alto tráfico con gran visibilidad en Fairmont Parkway. Rodeado de negocios consolidados, lo que garantiza una fuerte atracción de clientes. Amplio estacionamiento disponible para inquilinos y clientes. Términos de alquiler flexibles disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
4416 Fairmont Pky - Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4416 Fairmont Pky - Planta 1, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Dr. Higginbotham Chiropractor
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- Enchanted Florist
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- Fairmont Weight Loss Clinic
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Minuteman Press
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- 1.182
- Internacional
- Time Out Sports Bar
- Coctelería
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| Dr. Higginbotham Chiropractor | - | 1 | - |
| Enchanted Florist | Minorista | 1 | - |
| Fairmont Weight Loss Clinic | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Lazy Daze | Tienda de dónuts | - | - |
| Minuteman Press | Otros servicios | 1.182 | Internacional |
| Time Out Sports Bar | Coctelería | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4416 FAIRMONT PKY , PASADENA, TX 77504
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en Fairmont Parkway, el área ofrece un cómodo acceso a una gran variedad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Rodeado de negocios, centros comerciales y servicios locales, este entorno dinámico atiende tanto a visitantes como a compradores. A solo unos minutos de la propiedad, los clientes pueden disfrutar de destinos como el centro comercial Fairmont Plaza y Strawberry Park. Esto lo convierte en un lugar ideal para un centro comercial que busque un entorno animado y accesible para sus negocios. Explore las infinitas oportunidades de Pasadena, Texas, y sus alrededores.
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Fairmont Village Shopping Center | 4416 Fairmont Pky
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