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4416-4430 Beverly Blvd
Locales 101 – 530 m² En alquiler Los Angeles, CA 90004
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ASPECTOS DESTACADOS
- Portada de tienda de alta visibilidad
- Amplio estacionamiento en la parte trasera
- Intersección concurrida con mucho tráfico
- Demografía de población densa
- Todas las unidades minoristas se miden individualmente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 101 m² | Negociable | 288,91 € /m²/año 24,08 € /m²/mes 29.122 € /año 2.427 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 264,32 € /m²/año 22,03 € /m²/mes 39.290 € /año 3.274 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 149 m² | Negociable | 264,32 € /m²/año 22,03 € /m²/mes 39.290 € /año 3.274 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 131 m² | Negociable | 270,47 € /m²/año 22,54 € /m²/mes 35.555 € /año 2.963 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Pisos de concreto. Espacio parcialmente construido y dividido. Puede ser una concha sin procesar u ocupar tal cual. El propietario es flexible según la empresa. Baño privado. Entradas traseras y delanteras. Gran ventana de vidrio a Beverly Blvd. Estacionamiento reservado en el estacionamiento trasero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 530 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
Planta 1
Pisos de concreto. Espacio parcialmente construido y dividido. Puede ser una concha sin procesar u ocupar tal cual. El propietario es flexible según la empresa. Baño privado. Entradas traseras y delanteras. Gran ventana de vidrio a Beverly Blvd. Estacionamiento reservado en el estacionamiento trasero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 530 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1
Pisos de concreto. Espacio parcialmente construido y dividido. Puede ser una concha sin procesar u ocupar tal cual. El propietario es flexible según la empresa. Baño privado. Entradas traseras y delanteras. Gran ventana de vidrio a Beverly Blvd. Estacionamiento reservado en el estacionamiento trasero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 530 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 1
Pisos de concreto. Espacio parcialmente construido y dividido. Puede ser una concha sin procesar u ocupar tal cual. El propietario es flexible según la empresa. Baño privado. Entradas traseras y delanteras. Gran ventana de vidrio a Beverly Blvd. Estacionamiento reservado en el estacionamiento trasero.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 530 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4416-4430 BEVERLY BLVD , LOS ANGELES, CA 90004
| Espacio total disponible | 530 m² | Superficie bruta alquilable | 915 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 530 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 915 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cuatro locales comerciales en alquiler. Cada espacio comercial se puede combinar para tener 5700 pies cuadrados o divisible en tan solo 1100. Construidos parcialmente con baño privado y algunos incluyen espacio de oficina privado. Gran luz natural a través de un gran escaparate de la tienda. Amplio estacionamiento compartido y asignado detrás del edificio.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4416-4430 Beverly Blvd
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