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New Office/Warehouse Development 4415 W Reno Ave
Naves 186 – 751 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Oklahoma City, OK 73107
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción de clase A con un edificio frontal de 8.080 pies cuadrados (edificio A según los planos) lista para ser construida por los inquilinos
- El edificio A mide 8.080 pies cuadrados con varios tamaños de espacio de arrendamiento disponibles para su arrendamiento a una tasa de arrendamiento proyectada de 14,75 dólares/pies/año+ NNN estimada en 3,19 pies/año
- El edificio B está arrendado por 11.176 pies cuadrados a Mattress King como inquilino único
- Ubicado en el corazón de OKC. Cuenta con un gran tráfico y fácil acceso a la Interestatal 40
- La tarifa de arrendamiento proyectada incluye un acabado de caja blanca con control de temperatura, baño (s) eléctrico básico y baño (s) según la ley ADA
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Building A | 186 – 751 m² | Negociable | 152,30 € /m²/año 12,69 € /m²/mes 114.325 € /año 9.527 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1 - Building A
El edificio A (edificio frontal con la dirección 4415 W Reno Avenue) mide 8.080 pies cuadrados con opciones de espacio de 2.000 pies cuadrados a 3.040 pies cuadrados o todos los 8.080 pies cuadrados disponibles para arrendamiento (consulte el plano de planta adjunto para obtener más información). Consiga un contrato de arrendamiento ahora para asegurar el tamaño de su espacio y la ubicación de su suite en el edificio A.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Fachada de la avenida Reno con gran visibilidad
- Señalización en postes y mucho espacio de estacionamiento
- Acceso fácil y cercano a la I-40
- Múltiples tamaños de espacio de arrendamiento disponibles en el edificio A
- El edificio A está listo para la construcción de inquilinos
- Si es necesario, se puede cambiar el color naranja EIFS
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEW OFFICE/WAREHOUSE DEVELOPMENT
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Mattress King
- Minorista
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Mattress King | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4415 W RENO AVE , OKLAHOMA CITY, OK 73107
| Espacio total disponible | 751 m² | Superficie bruta alquilable | 751 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 751 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 751 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡El edificio delantero está listo para la construcción de inquilinos! Complejo comercial para oficinas, almacenes y escaparates ubicado en la zona I-2 de 1,72 acres y ubicado en el corazón de Oklahoma, con gran visibilidad, buen tráfico y fácil acceso a la Interestatal 40. Se están construyendo dos edificios en el terreno: el edificio A, de 8.080 pies cuadrados, con varias opciones de tamaño de espacio de arrendamiento (consulte el plano de planta y las elevaciones adjuntos para obtener más información) y el edificio B, de 11.176 pies cuadrados (Mattress King está arrendando todo el edificio B). La tarifa de arrendamiento proyectada es de 14,75 pies cuadrados por año o más NNN para el acabado de caja blanca con control de temperatura, electricidad básica y baño (s) según la ley ADA.
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Office/Warehouse Development | 4415 W Reno Ave
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