4415 W Hargrave Ave

COMODIDADES Este almacén ofrece amplias comodidades para operaciones eficientes. Incluye un sistema de seguridad de 80 cámaras para interiores y exteriores y Ethernet Gigabit para una conectividad sólida. Entrada segura con teclado digital y FOB en las entradas laterales de los empleados. La seguridad está garantizada con un sistema de rociadores contra incendios. Cuenta con una sala de descanso con cocina completa, una sala de conferencias con vistas al almacén y más de 16 oficinas grandes y luminosas. La propiedad incluye un muelle de carga hundido de 2 compartimentos previamente fontaneros para calefacción, un patio de estacionamiento trasero cercado y más de 63 espacios de estacionamiento. Cuenta con dos baños de 4 puestos, un baño familiar, paredes de 20 pies de altura y una altura máxima de 28'5". La energía es suministrada por un sistema monofásico de 600 amperios, 120/240 V, con la capacidad de agregar energía trifásica. La instalación funciona con un sistema séptico, agua comunitaria y gas natural. Las operaciones del almacén cuentan con el respaldo de cuatro grandes calentadores de gas y una logística sencilla, facilitada por dos puertas altas para muelles de carga de nueve pies por nueve pies, junto con una puerta a nivel del suelo de diez pies por doce pies y una puerta a nivel del suelo de catorce pies por dieciocho pies. VERSATILIDAD Este almacén industrial ligero de 39,036 pies cuadrados ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a una variedad de operaciones comerciales. Con su amplio plano de planta, la instalación ofrece un amplio espacio para el almacenamiento, la fabricación o la distribución. El diseño del almacén permite una expansión futura con flexibilidad, lo que permite a las empresas desarrollar espacio adicional para funciones especializadas, áreas de oficinas o almacenamiento adicional, según sea necesario. En conjunto, estos elementos hacen de la propiedad una solución altamente adaptable para las empresas que buscan ampliar sus operaciones, optimizar el uso del espacio y respaldar el crecimiento futuro. PRIMER PISO El primer piso comprende 28,080 pies cuadrados de espacio de almacenamiento, con un taller de mantenimiento de 535 pies cuadrados y una posible sala de exposición de 1,087 pies cuadrados. Está equipado con calentadores de gas Sterling, un sistema de rociadores contra incendios y 8,100 pies cuadrados adicionales de espacio para oficinas con aire acondicionado y un área de descanso completa para la cocina. El área de la oficina incluye dos baños con cuatro inodoros cada uno, numerosas oficinas espaciosas y espacio para un escritorio abierto. El diseño también permite una futura expansión de 10,000 pies cuadrados en el extremo norte. SEGUNDO PISO El segundo piso de 2,856 pies cuadrados cuenta con un baño compartido, cuatro oficinas, una sala de máquinas, armarios y una sala de conferencias con vistas a las operaciones del almacén. También está equipado con aire acondicionado central y una terraza abierta con serenas vistas montañosas y territoriales.