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Nave 1.386 m² En venta Indianapolis, IN 46268 1.539.264 € (1.110 €/m²) Tasa de capitalización 8,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio flexible, universal y funcional, independiente
- Quedan más de 4 años de plazo de arrendamiento
- NNN Lease con aumentos de alquiler del 2.00%
- Ubicado estratégicamente a la salida de la I-465 y la I-65
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio flexible, universal y funcional, independiente con importantes costos de «cierre» disponible para la venta. El inquilino actual tiene un contrato de arrendamiento de NNN con un aumento del 2.00% en el alquiler y más de 4 años de plazo de arrendamiento restantes. Casi 30 años de historia operativa en esta ubicación.
Ubicado estratégicamente junto a la I-465 (109.875 VPD) y la I-65 (53.386 VPD).
Ubicado estratégicamente junto a la I-465 (109.875 VPD) y la I-65 (53.386 VPD).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.539.264 € | Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Precio por m² | 1.110 € | Superficie bruta alquilable | 1.386 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 8,60 % | Año de construcción | 1984 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Precio | 1.539.264 € |
| Precio por m² | 1.110 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 8,60 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,5 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.386 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1984 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-03-31-117-036.000-600 | Evaluación de las mejoras | 342.754 € |
| Evaluación del terreno | 168.183 € | Evaluación total | 510.938 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-03-31-117-036.000-600
Evaluación del terreno
168.183 €
Evaluación de las mejoras
342.754 €
Evaluación total
510.938 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Almacén industrial) |
| I-2 (Almacén industrial) |
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