4415 South Compton Ave, St Louis, MO 63111 | 4415 S Compton Ave
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4415 South Compton Ave, St Louis, MO 63111 4415 S Compton Ave
Edificio residencial 2 unidades 177.709 € (88.855 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,86 % Saint Louis, MO 63111
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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a este dúplex lleno de carácter que cuenta con un espacioso espacio habitable de 1152 pies cuadrados por unidad. Cada unidad tiene habitaciones grandes, una hermosa chimenea decorativa, carpintería original, despensa de mayordomo, muchos armarios, dos dormitorios, habitación extra, electrodomésticos de acero inoxidable de 2 años de antigüedad (las estufas son diferentes: 1 de gas y 1 eléctrica) y pintura neutra. Los pisos son de LVP y madera dura. El sótano compartido tiene conexiones para lavadora/secadora y mucho espacio para almacenamiento. El patio trasero cercado cuenta con una chimenea de ladrillo y un garaje de gran tamaño para 2 autos (una puerta no funciona). El techo tiene entre 7 y 10 años. Incluye garaje como equipamiento o arriéndalo a un aficionado que necesite más espacio en el garaje (200 dólares estimados). Los sistemas incluyen hornos, unidades condensadoras y calentadores de agua más nuevos, además de ventanas de vinilo, paneles eléctricos renovados, tuberías de agua antiadherentes y pilas de PVC. Los inquilinos disfrutarán de un fácil acceso a 55 restaurantes y tiendas. Rentometer sitúa los alquileres medios en 1062 dólares; si esos alquileres (25.488) y los gastos ascienden a 6461 dólares, el NOI es de 19.027 dólares, ¡un límite del 9,86% al precio de venta! La venta se realiza tal cual. Hay algunas cosas en el garaje que no se quitarán antes del cierre.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 177.709 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 88.855 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 9,86 % | Tamaño del edificio | 214 m² |
| N.º de unidades | 2 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1914 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 177.709 € |
| Precio por unidad | 88.855 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,86 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 214 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1914 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Recolección de basura: acera
- Detector de humo
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