4414 Whittier Blvd

El Grupo Floyd de Marcus & Millichap se complace en presentar 4414 Whittier Blvd, tres parcelas que suman un total de 21,822 pies cuadrados de terreno. Con una ubicación ideal en el histórico este de Los Ángeles, esta es una excelente oportunidad para desarrollarse a lo largo de Whittier Blvd, un corredor de desarrollo muy solicitado que está experimentando un importante crecimiento. El 4414 Whittier Blvd está situado en la intersección de Whittier Blvd y Eastern Ave. Hay tres parcelas contiguas divididas en la zona C-3, lo que permite construir 24 unidades de apartamentos por derecho o 43 unidades con la bonificación de densidad asignada a viviendas asequibles. El residencial base la densidad es de 50 unidades/acre. Hay una dedicación de 7.5 callejones, por lo que restando esa área, puedes tener un total de 24 unidades de referencia. Dependiendo de teniendo en cuenta el número de unidades asequibles que reserve aparte de las unidades básicas y el nivel de asequibilidad de esas unidades, tiene derecho a un porcentaje determinado de aumento mediante una bonificación de densidad en la zonificación C-3 del condado de Los Ángeles. Como resultado, Whittier Blvd ha registrado un aumento sin precedentes en el número de nuevos desarrollos, con más de 200 unidades de apartamentos de nueva construcción que cuestan más de 100 millones de dólares. Esta oferta, verdaderamente excepcional, se entregará vacante, dando paso al escenario ideal para el propietario, usuario o desarrollo. Con una ubicación ideal en el corazón de un área densamente poblada con más de 171,000 residentes en un radio de 1 milla. Otro posible concepto de desarrollo que posee el sitio es una estación de carga para vehículos eléctricos, debido a su proximidad inmediata a la autopista 710. 4414 Whittier se encuentra a poca distancia a pie de muchos inquilinos nacionales, entre los que se encuentran Target, McDonalds, Starbucks, Chase Bank y Nike. El este de Los Ángeles ha buscado incentivar el desarrollo, y un proyecto notable incluye: el desarrollo Las Dahlias, un proyecto de viviendas asequibles de cuatro pisos y 78 unidades en la calle 3 y Dangler. Este proyecto recibió 23,8 millones de dólares en subvenciones del Consejo de Crecimiento Estratégico de California. Además, la Fundación de Ayuda Legal de Los Ángeles remodelará su oficina legal actual ubicada en 5228 Whittier Blvd. El East Los Angeles Community College y la Universidad Estatal de California de Los Ángeles se encuentran a pocos minutos del 4414 de Whittier Blvd, lo que lo convierte en la oportunidad perfecta para invertir en un área bien posicionada para un crecimiento e inversión importantes.