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4413 Main St

Local 250 m² En venta Vancouver, BC V5V 3R2 2.784.896 € (11.144 €/m²) Tasa de capitalización 3,21 %

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RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con un inquilino nacional. La construcción es nueva. Esta es una oportunidad de inversión sin intervención. El edificio se completó en 2023 y se arrendó a Popeyes Chicken con un contrato de arrendamiento de 10 años con una renta neta de 50 dólares por pie cuadrado. El edificio tiene 2.690 pies cuadrados, 2.312 pies cuadrados en la planta baja y 378 pies cuadrados en el entresuelo, todos alquilados a Popeyes. El edificio tiene techos de 25 pies con tragaluces. Además, hay una potencia trifásica de 400 amperios y dos unidades de climatización en la azotea. La propiedad está ubicada entre las avenidas 28 y 29, junto a BC Liquor Store, McDonald's y Nesters. Hay un nivel muy alto de tráfico peatonal y circulatorio.

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