Goodfellas - Wagener | 4411 Festival Trail rd
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Goodfellas - Wagener 4411 Festival Trail rd
Especializados 808 m² En venta Wagener, SC 29164 643.013 € (795,56 €/m²) Tasa de capitalización 6,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta ocupación
- 7.9 acres para expansión o desarrollo adicional
- Baja competencia
RESUMEN EJECUTIVO
El alquiler actual cuesta más de 6.900 dólares. Instalación de almacenamiento de 8,700 pies cuadrados en 7.9 acres con sólidos indicadores de ocupación y competencia. Consulta OM para obtener información más detallada. Instalación adicional similar disponible en St. Pauls, NC.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
66.947 €
|
82,83 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
66.947 €
|
82,83 €
|
| Impuestos |
4.522 €
|
5,60 €
|
| Gastos de explotación |
25.972 €
|
32,13 €
|
| Gastos totales |
30.494 €
|
37,73 €
|
| Ingresos netos de explotación |
36.452 €
|
45,10 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 66.947 € |
| Anual por m² | 82,83 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 66.947 € |
| Anual por m² | 82,83 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.522 € |
| Anual por m² | 5,60 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 25.972 € |
| Anual por m² | 32,13 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 30.494 € |
| Anual por m² | 37,73 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 36.452 € |
| Anual por m² | 45,10 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 643.013 € | Subtipo de inmueble | Trastero |
| Precio por m² | 795,56 € | Tamaño de la parcela | 3,2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 808 m² |
| Tasa de capitalización | 6,89 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2000 |
| Precio | 643.013 € |
| Precio por m² | 795,56 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,89 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Trastero |
| Tamaño de la parcela | 3,2 ha |
| Tamaño del edificio | 808 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 290-09-01-004 | Evaluación total | 18.363 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 4.722 € (2023) | Impuestos anuales | 4.522 € (5,60 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 227.425 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
290-09-01-004
Evaluación del terreno
4.722 € (2023)
Evaluación de las mejoras
227.425 € (2023)
Evaluación total
18.363 € (2023)
Impuestos anuales
4.522 € (5,60 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial |
| Commercial |
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