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Southpoint Shopping Center 4411-4491 Lemay Ferry Rd
Locales 622 – 2.306 m² En alquiler Saint Louis, MO 63129
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado en la carretera de ferris de Lemay: 23 000 automóviles por día
- Amplio estacionamiento
- Visibilidad desde la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 4433 | 1.683 m² | 4,27 m | Negociable | 145,36 € /m²/año 12,11 € /m²/mes 244.687 € /año 20.391 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 4491 | 622 m² | - | 3-4 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4411-4491 Lemay Ferry Rd - Planta 1, módulo 4433
Centro comercial Southpoint Plaza Antigua ubicación de Big Lots 18,119 pies cuadrados de espacio comercial disponible Visibilidad interestatal y acceso señalizado Ubicado en la intersección principal de autopistas (I-255 e I-55 en el sur del condado) Señalización monumental en Lemay Ferry Road Sólida cotenencia con Floor and Decor, PetSmart y Dollar Tree 23 000 VPD en la carretera de ferris de Lemay
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 4,27 m
4411-4491 Lemay Ferry Rd - Planta 1, módulo 4491
Centro comercial Southpoint Plaza: espacio disponible para subarrendar Disponible para subarrendamiento minorista de 6,700 pies cuadrados Visibilidad interestatal y acceso señalizado Ubicado en la intersección principal de autopistas (I-255 e I-55 en el sur del condado) Sólido coarrendamiento con Floor and Décor, PetSmart, Dollar Tree y Rich and Charlie's 23 000 VPD en la carretera de ferris de Lemay El plazo de subarrendamiento vence el 30 de septiembre de 2028 NO MOLESTE AL INQUILINO Tarifa de arrendamiento: $7,500.00 por mes en cifras brutas, más servicios públicos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Suite en esquina
- Gran visibilidad
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTHPOINT SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bank of America
- Finanzas y seguros
- -
- -
- Better Night Sleep Center
- Muebles/Colchones
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.470
- Internacional
- Floor & Decor
- Revestimiento de suelos
- 267
- Nacional
- PetSmart, Inc.
- Tienda de animales/suministros
- 1.890
- Internacional
- Rich & Charlies Italian Restaurant
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Finanzas y seguros | - | - |
| Better Night Sleep Center | Muebles/Colchones | 1 | Local |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.470 | Internacional |
| Floor & Decor | Revestimiento de suelos | 267 | Nacional |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 1.890 | Internacional |
| Rich & Charlies Italian Restaurant | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4411-4491 LEMAY FERRY RD , SAINT LOUIS, MO 63129
| Espacio total disponible | 2.306 m² | Fachada | 304,80 m activado Lemay Ferry Road |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 15.517 m² |
| Parking | 800 Espacios | Superficie total del terreno | 6,18 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1974 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 2.306 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 800 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 304,80 m activado Lemay Ferry Road |
| Superficie bruta alquilable | 15.517 m² |
| Superficie total del terreno | 6,18 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial Southpoint Plaza Antigua ubicación de Big Lots 18,119 pies cuadrados de espacio comercial disponible Visibilidad interestatal y acceso señalizado Ubicado en la intersección principal de autopistas (I-255 e I-55 en el sur del condado) Señalización monumental en Lemay Ferry Road Sólida cotenencia con Floor and Decor, PetSmart y Dollar Tree 23 000 VPD en la carretera de ferris de Lemay
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southpoint Shopping Center | 4411-4491 Lemay Ferry Rd
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