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Hacienda Plaza for SALE 4410 N Pershing Ave

Oficina 3.589 m² 90 % Alquilado En venta Stockton, CA 95207 3.343.089 € (932 €/m²) Tasa de capitalización 7,91 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Mezcla diversa de inquilinos
  • Zona de alto tráfico
  • Propiedad expansiva
  • Niveles de inquilinos de dos niveles
  • Ubicación privilegiada
  • Mejoras de capital recientes

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra una excelente oportunidad de inversión en 4422 N. Pershing Ave, Stockton, CA. Este complejo de oficinas bien mantenido cuenta con un grupo diverso de inquilinos, incluidos proveedores de atención médica, servicios profesionales, estudios de bienestar y empresas centradas en la comunidad. Con una sólida combinación de arrendamientos a largo plazo y ocupación estable, esta propiedad ofrece un flujo de caja confiable y el potencial de crecimiento futuro. La diversidad de inquilinos garantiza la resiliencia en todas las condiciones del mercado, lo que la convierte en una adición segura y atractiva a cualquier cartera inmobiliaria.
Ubicado en el bullicioso corredor de la avenida N. Pershing, este complejo de oficinas disfruta de una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad está rodeada por una próspera mezcla de barrios residenciales, centros comerciales y servicios profesionales, lo que fomenta un entorno empresarial dinámico. Su ubicación central brinda un acceso conveniente a las principales vías, lo que garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los visitantes. Ubicada en una de las áreas comerciales clave de Stockton, esta propiedad es una piedra angular en la comunidad y una inversión sólida en un mercado en crecimiento.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.589 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
3.343.089 €
Precio por m²
932 €
Tasa de capitalización
7,91 %
Ingresos netos de explotación
264.527 €
Porcentaje alquilado
90 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.794 m²
Zonificación
Office Commercial
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
110-220-16
Evaluación del terreno
1.251.133 €
Evaluación de las mejoras
1.005.813 €
Evaluación total
2.256.946 €
  • ID del anuncio: 34547394

  • Fecha en el mercado: 20/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4410 N Pershing Ave, Stockton, CA 95207

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