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Physical Therapy Office 441 University St

Clínicas 287 m² En venta Trinidad, CO 81082 643.558 € (2.245 €/m²) Tasa de capitalización 6,82 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Fácil acceso para los clientes, uso versátil

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio comercial de primer nivel en venta con inquilino establecido... ¡perfecto para inversores! Arrendamiento vigente hasta 2025. Aproveche el potencial de esta propiedad comercial bien mantenida en Trinidad, Colorado, actualmente arrendada a un inquilino confiable que brinda servicios de fisioterapia. Situada en una ubicación muy atractiva, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y un potencial de inversión a largo plazo. El edificio cuenta con un diseño espacioso y funcional ideal para negocios relacionados con la salud o el bienestar, con un amplio estacionamiento y fácil acceso para los clientes. El inquilino actual tiene un historial comprobado, lo que garantiza un flujo de caja constante y un riesgo mínimo para el nuevo propietario. Características principales: amplio estacionamiento con 14 espacios de estacionamiento en la calle, incluyendo 2 para discapacitados, puertas de entrada automáticas Stanley, baño accesible para discapacitados, baño para empleados con ducha, espaciosa área de gimnasio con 6 salas de tratamiento privadas, espacio de escritorio/oficina con 6 escritorios individuales con cajones y gabinetes empotrados. Otras comodidades incluyen una sala de descanso con cocina americana, un lavadero con conexiones para lavadora y secadora y un calentador de agua sin tanque Rinnai. Ya sea que esté buscando ampliar su cartera o invertir en una propiedad con un flujo de ingresos sólido, esta es una oportunidad única que no debe dejar pasar.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	643.558 €	Tamaño de la parcela	0,13 ha
Precio por plaza	643.558 €	Tamaño del edificio	287 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º plazas	1
Tasa de capitalización	6,82 %	N.º de plantas	1
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo	Año de construcción	2007
Tipo de inmueble	Clínicas	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Subtipo de inmueble	Centro de rehabilitación Healthcare - Centros de enfermería especializada

Precio	643.558 €
Precio por plaza	643.558 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	6,82 %
Condición de venta	Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble	Clínicas
Subtipo de inmueble	Centro de rehabilitación Healthcare - Centros de enfermería especializada
Tamaño de la parcela	0,13 ha
Tamaño del edificio	287 m²
N.º plazas	1
N.º de plantas	1
Año de construcción	2007
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.