Red Robin | 441 S Randall Rd
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Red Robin 441 S Randall Rd
Local 648 m² En venta Algonquin, IL 60102 3.921.416 € (6.056 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 6 años | Opciones de prórroga | Aumentos programados | Garantía corporativa | Arrendamiento a largo plazo
- Corredor minorista denso (más de 11 millones de visitas anuales) | National Retailers | S. Randall Road (43 700 VPD) | Más de 2,5 millones de tiendas en San Francisco en un radio de 1 milla
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Demografía sólida en un área comercial de 5 millas | Comunidad adinerada
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión absoluta de Red Robin, independiente y con garantía corporativa, ubicada en Algonquin, Illinois. Al arrendatario, Red Robin International, Inc., le quedan más de 6 años de arrendamiento con opciones de prórroga de 4 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye incrementos del 7% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
648 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
3.921.416 €
Precio por m²
6.056 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
264.706 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Zonificación
B-2 - Negocios, venta minorista general
Parking
106 Espacios (163,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
41 m en Randall Rd
AMENITIES
- Cartel en poste
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-29-351-027 | Evaluación de las mejoras | 162.890 € |
| Evaluación del terreno | 487.153 € | Evaluación total | 650.043 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-29-351-027
Evaluación del terreno
487.153 €
Evaluación de las mejoras
162.890 €
Evaluación total
650.043 €
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Red Robin | 441 S Randall Rd
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