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441 N Frederick Ave
Oficina/Local 43 – 303 m² En alquiler Gaithersburg, MD 20877
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente para un solo inquilino.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 71 m² | Negociable | 283,25 € /m²/año 23,60 € /m²/mes 20.157 € /año 1.680 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 1, módulo FreestandingBuilding | 189 m² | Negociable | 283,25 € /m²/año 23,60 € /m²/mes 53.445 € /año 4.454 € /mes | Más todos los servicios básicos | ||
| Planta 2 | 43 m² | Negociable | 283,25 € /m²/año 23,60 € /m²/mes 12.263 € /año 1.022 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Sótano
EDIFICIO INDEPENDIENTE EN VENTA O ARRENDAMIENTO. ESPACIO COMERCIAL/SALA DE EXPOSICIÓN/OFICINA TAMAÑO: Aprox. 3,283 pies cuadrados alquilables en total. • Nivel principal: Aprox. 2.031 pies cuadrados - 7.500 dólares al mes. • Nivel inferior: aproximadamente 766 pies cuadrados, sin cargo. • Nivel superior: aproximadamente 466 pies cuadrados, sin cargo. CARACTERÍSTICAS: • Edificio de 3 niveles para alquilar con alta exposición directamente sobre la Ruta 355. • Estacionamiento gratuito en la parte delantera y trasera. • Calefacción y aire acondicionado controlados por el inquilino para uso las 24 horas. • Posible pilón o letrero de monumento en la parte delantera. • El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 303 m² del espacio adyacente
- 7.500 USD al mes, incluido el impuesto inmobiliario del año base.
- El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
Planta 1, módulo FreestandingBuilding
EDIFICIO INDEPENDIENTE EN VENTA O ARRENDAMIENTO. ESPACIO COMERCIAL/SALA DE EXPOSICIÓN/OFICINA TAMAÑO: Aprox. 3,283 pies cuadrados alquilables en total. • Nivel principal: Aprox. 2.031 pies cuadrados - 7.500 dólares al mes. • Nivel inferior: aproximadamente 766 pies cuadrados, sin cargo. • Nivel superior: aproximadamente 466 pies cuadrados, sin cargo. CARACTERÍSTICAS: • Edificio de 3 niveles para alquilar con alta exposición directamente sobre la Ruta 355. • Estacionamiento gratuito en la parte delantera y trasera. • Calefacción y aire acondicionado controlados por el inquilino para uso las 24 horas. • Posible pilón o letrero de monumento en la parte delantera. • El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 303 m² del espacio adyacente
- 7.500 USD al mes, incluido el impuesto inmobiliario del año base.
- El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
Planta 2
EDIFICIO INDEPENDIENTE EN VENTA O ARRENDAMIENTO. ESPACIO COMERCIAL/SALA DE EXPOSICIÓN/OFICINA TAMAÑO: Aprox. 3,283 pies cuadrados alquilables en total. • Nivel principal: Aprox. 2.031 pies cuadrados - 7.500 dólares al mes. • Nivel inferior: aproximadamente 766 pies cuadrados, sin cargo. • Nivel superior: aproximadamente 466 pies cuadrados, sin cargo. CARACTERÍSTICAS: • Edificio de 3 niveles para alquilar con alta exposición directamente sobre la Ruta 355. • Estacionamiento gratuito en la parte delantera y trasera. • Calefacción y aire acondicionado controlados por el inquilino para uso las 24 horas. • Posible pilón o letrero de monumento en la parte delantera. • El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 303 m² del espacio adyacente
- 7.500 USD al mes, incluido el impuesto inmobiliario del año base.
- El alquiler mensual no incluye los servicios públicos.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 441 N FREDERICK AVE , GAITHERSBURG, MD 20877
| Espacio total disponible | 303 m² | Superficie bruta alquilable | 305 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 303 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 305 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad fue construida en 1950 con un terreno de 0,24 acres. El edificio es de zonificación C-D, C-2 con 12 espacios de estacionamiento.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
441 N Frederick Ave
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