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Spring Farm Marketplace 441 Clark Ave W
Locales 58 – 272 m² En alquiler Vaughan, ON L4J 6W7
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 213 m² | 1-10 Años | 300,62 € /m²/año 25,05 € /m²/mes 64.152 € /año 5.346 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5 | 58 m² | 1-10 Años | 501,04 € /m²/año 41,75 € /m²/mes 29.232 € /año 2.436 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
Ubicado en la intersección de Clark Avenue e Hilda Avenue en Thornhill, este centro anclado de abarrotes ofrece 19 unidades con un total de 73,000 pies cuadrados y cuenta con tiendas minoristas como Sobeys, Shoppers Drug Mart y TD Canada Trust.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
- Cerca de las principales tiendas
- Zona de alto tráfico
Planta 1, módulo 5
Unidad de alto perfil con amplia fachada. Junto a una de las cadenas/ubicaciones nacionales de supermercados más concurridas de Ontario. El centro comercial está bien anclado, con Shoppers Drug Mart y uno de los Sobeys con mayor volumen de ventas, junto con TD Bank y muchos otros establecimientos nacionales y regionales. Ubicado en un grupo demográfico próspero y bien establecido. El centro se considera un atractivo regional debido a su combinación única de comercialización. No se permite el uso de alimentos y bebidas en restaurantes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
- Cerca de las principales tiendas
- Zona de alto tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 441 CLARK AVE W , VAUGHAN, ON L4J 6W7
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.782 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 6.782 m² |
| Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Spring Farm Marketplace | 441 Clark Ave W
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