Ashley Furniture Warehouse & Distribution | 4405 Glasscock Ave
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Ashley Furniture Warehouse & Distribution 4405 Glasscock Ave
Nave 8.049 m² En venta Harlingen, TX 78550 8.586.207 € (1.067 €/m²) Tasa de capitalización 7,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El mayor fabricante mundial de muebles para el hogar
- Renovación importante de edificios en 2023
- Demografía sólida e instalaciones médicas de renombre nacional
- Centro logístico principal con conectividad transfronteriza
- Nuevo contrato de arrendamiento con aumentos de alquiler anuales del 3%
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq presenta con orgullo una oportunidad de inversión excepcional: el almacén y centro de distribución de muebles Ashley ubicado en el estado libre de impuestos de Texas en 4405 Glasscock Avenue, Harlingen, Texas. Esta propiedad está arrendada a Dufresne Spencer Group (que antes era Ashley), el mayor licenciatario de Ashley del mundo.
El activo incluye un arrendamiento neto pasivo con un aumento anual del 3% en el alquiler, lo que proporciona una excelente cobertura contra la inflación. El compromiso del inquilino con la propiedad y la ubicación queda demostrado al firmar un contrato de arrendamiento de 7 años que incluye casi 4,6 millones de dólares en renovaciones pagadas por el propietario para dar cabida a la enorme cantidad de muebles distribuidos desde esta instalación.
También están disponibles terrenos baldíos adyacentes
En asociación con: Jim Gibson, TX Lic #392926
El activo incluye un arrendamiento neto pasivo con un aumento anual del 3% en el alquiler, lo que proporciona una excelente cobertura contra la inflación. El compromiso del inquilino con la propiedad y la ubicación queda demostrado al firmar un contrato de arrendamiento de 7 años que incluye casi 4,6 millones de dólares en renovaciones pagadas por el propietario para dar cabida a la enorme cantidad de muebles distribuidos desde esta instalación.
También están disponibles terrenos baldíos adyacentes
En asociación con: Jim Gibson, TX Lic #392926
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 190590-0010-001000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 26.782 € | Evaluación total | 26.782 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
190590-0010-001000
Evaluación del terreno
26.782 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
26.782 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C |
| C |
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