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Edmondson Village 4404-4592 Edmondson Ave
232 – 9.535 m² En alquiler Baltimore, MD 21229
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ASPECTOS DESTACADOS
- Reurbanización del icónico centro comercial Edmondson Village
- Ubicado en la concurrida avenida Edmondson (Ruta 40): más de 46 000 vehículos por día
- Al otro lado del nuevo desarrollo de Uplands (63 Ac ± comunidad de uso mixto planificada de manera maestra)
- Múltiples sitios de tiendas minoristas disponibles por primera vez en más de 70 años
- Fácil acceso a la I-695, la I-95 y la I-70
- Junto a Edmondson Square (Giant Food, Advance Auto Parts)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior | 1.070 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior | 1.107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 412 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 383 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 232 – 342 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4500 | 924 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4520 | 1.486 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 2nd | 2.076 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 3rd | 1.735 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4408-4430 Edmondson Ave - Nivel inferior
Espacio de oficina/almacenamiento
- Concordantes 29 - 93 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.177 m² del espacio adyacente
4408-4430 Edmondson Ave - Nivel inferior
Espacio de oficina/almacenamiento
- Concordantes 30 - 96 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.177 m² del espacio adyacente
4408-4430 Edmondson Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 795 m² del espacio adyacente
4408-4430 Edmondson Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 795 m² del espacio adyacente
4408-4430 Edmondson Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
4500-4590 Edmondson Ave - Planta 1, módulo 4500
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
4500-4590 Edmondson Ave - Planta 1, módulo 4520
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
4500-4590 Edmondson Ave - Planta 2, módulo 2nd
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 56 - 179 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.811 m² del espacio adyacente
4500-4590 Edmondson Ave - Planta 3, módulo 3rd
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 47 - 150 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.811 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EDMONDSON VILLAGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- America's Best Wings
- Restaurante
- 85
- Nacional
- Family Dollar
- Minorista
- -
- -
- Rita's
- Helados
- 910
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| America's Best Wings | Restaurante | 85 | Nacional |
| Family Dollar | Minorista | - | - |
| Rita's | Helados | 910 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4404-4592 EDMONDSON AVE , BALTIMORE, MD 21229
| Espacio total disponible | 9.535 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 232 m² | Fachada | 369,42 m activado Edmondson Ave |
| Máx. Contiguo | 3.811 m² | Superficie bruta alquilable | 18.561 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 5,35 ha |
| Parking | 1.700 Espacios | Año de construcción | 1947 |
| Tiendas | 25 | Calles transversales | Swann |
| Espacio total disponible | 9.535 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Máx. Contiguo | 3.811 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.700 Espacios |
| Tiendas | 25 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 369,42 m activado Edmondson Ave |
| Superficie bruta alquilable | 18.561 m² |
| Superficie total del terreno | 5,35 ha |
| Año de construcción | 1947 |
| Calles transversales | Swann |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edmondson Village es una remodelación del icónico centro comercial Edmondson Village en Baltimore, Maryland, que ofrece múltiples oportunidades de tiendas minoristas por primera vez en más de 70 años. Ubicado en la concurrida avenida Edmondson (ruta 40), este sitio recibe un promedio de más de 46 000 automóviles por día y tiene fácil acceso a la I-695, la I-95 y la I-70.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Henry Deford -
Thomas Fidler -
Corey Caputo -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
Elaborado por
Edmondson Village | 4404-4592 Edmondson Ave
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