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The Yates Theatre Collective 4404-4416 Yates St
Locales 622 m² En alquiler Denver, CO 80212
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ASPECTOS DESTACADOS
- Teatro histórico construido en la década de 1920, licencia de bebidas alcohólicas de cabaret, nuevo servicio eléctrico trifásico de 800 amperios, 120/208 V, nueva línea de agua de 2 pulgadas, nueva conexión de alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4979 W 44th | 622 m² | Negociable | 358,58 € /m²/año 29,88 € /m²/mes 223.197 € /año 18.600 € /mes | Triple neto (NNN) |
4979 W 44th Ave - Planta 1, módulo 4979 W 44th
Teatro histórico construido en la década de 1920 • Licencia de licor de cabaret • Nuevo servicio eléctrico trifásico de 800 amperios, 120/208 V • Nueva línea de agua de 2 pulgadas • Nuevas conexiones de alcantarillado • Empuñadura para interceptor de grasa • Nuevo sistema de rociadores contra incendios • Según el código de construcción e incendios, actualmente se estima que tiene capacidad para 718 ocupantes Construido originalmente como una sala de cine mudo de 6700 pies cuadrados en la década de 1920, el Yates es uno de los pocos teatros históricos que aún quedan. Conservando las obras de arte originales en las paredes, el alto techo en forma de barril de madera y el escenario, esta es una excelente oportunidad para devolverle la vida a un teatro. Como no hay nada parecido en el mercado, este impresionante espacio es ideal para una variedad de usos. El restaurante, la música en vivo, el teatro, la cervecería, la bodega, la destilería o un concepto de entretenimiento son todos usos que podrían aplastarlo. Rodeados de hermosas casas en el vecindario de Berkeley, los residentes se mueren de ganas de que alguien active este espacio. La ciudad también apoya la activación de este espacio y ya ha aprobado una licencia para vender bebidas alcohólicas, que se transferiría a Tenant. El propietario está dispuesto a realizar inversiones adicionales en infraestructura en el edificio. El propietario instalará un techo nuevo, mejorará la fachada exterior y proporcionará una nueva climatización, todo construido a medida para el uso del inquilino. ¡Este espacio está esperando al visionario adecuado para hacer algo especial aquí!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Berkeley Park Sushi Co
- Minorista
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- Cedar Hair Studio
- Minorista
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- MADÉ Tattoo & Mercantile
- Minorista
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- Queen City Coffee Collective
- Minorista
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- The Terrorium Shop
- Minorista
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- Vin Rouge Wine Bar
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Berkeley Park Sushi Co | Minorista | - | - |
| Cedar Hair Studio | Minorista | - | - |
| MADÉ Tattoo & Mercantile | Minorista | - | - |
| Queen City Coffee Collective | Minorista | - | - |
| The Terrorium Shop | Minorista | - | - |
| Vin Rouge Wine Bar | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4404-4416 YATES ST , DENVER, CO 80212
ACERCA DEL INMUEBLE
Teatro histórico construido en la década de 1920. Las comodidades incluyen una licencia para vender bebidas alcohólicas en un cabaret, un nuevo servicio eléctrico trifásico de 800 amperios, 120/208 V, una nueva línea de agua de 2 pulgadas, nuevas conexiones de alcantarillado, un tapón para interceptar la grasa y un nuevo sistema de rociadores contra incendios. Según el código de construcción e incendios, actualmente se estima una capacidad máxima de 718 ocupantes. Construido originalmente como una sala de cine mudo de 6700 pies cuadrados en la década de 1920, el Yates es uno de los pocos teatros históricos que aún quedan. Conservando las obras de arte originales en las paredes, el alto techo de madera y el escenario, esta es una buena oportunidad para devolverle la vida a un teatro. Sin nada parecido en el mercado, este impresionante espacio es ideal para una variedad de usos. El restaurante, la música en vivo, el teatro, la cervecería, la bodega, la destilería o un concepto de entretenimiento son todos los usos que podrían triunfar. Los usuarios creativos de oficinas y los operadores de coworking encontrarían este espacio igual de sorprendente. Rodeados de hermosas casas en el vecindario de Berkeley, los residentes están ansiosos por que alguien active este espacio. La ciudad también apoya la activación de este espacio y ya ha aprobado una licencia para vender bebidas alcohólicas, que se transferiría a Tenant. El propietario está dispuesto a realizar inversiones adicionales en infraestructura en el edificio. El propietario instalará un techo nuevo, mejorará la fachada exterior y proporcionará un nuevo sistema de climatización, todo construido a medida para el uso del inquilino. ¡Este espacio está esperando al visionario adecuado para hacer algo especial aquí!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Yates Theatre Collective | 4404-4416 Yates St
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