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4401 Queens Blvd
Oficinas 121 m² En alquiler Sunnyside, NY 11104
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Esta zona ofrece un intenso tráfico peatonal durante el día.
- Este espacio de oficina se puede dividir en habitaciones privadas rentables o se puede alquilar como una suite completa.
- Con la renovación de las entrañas y los tabiques de cristal, hay luz natural en todas las habitaciones.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 121 m² | Dic. 2028 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 2
Toda la oficina para uso profesional. La unidad tiene 6 habitaciones y una gran sala de conferencias. Todo lo que los inquilinos deben hacer es amueblar el espacio.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 1 - 11 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Conexión wifi
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Vista de Queens Boulevard y 44th Street
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4401 QUEENS BLVD , SUNNYSIDE, NY 11104
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
SUITE COMERCIAL EN ALQUILER, AHORA LISTA PARA MUDARSE, PERO RENOVADA. Hay varias salas de oficinas privadas profesionales disponibles en una oficina sin ascensor completamente renovada en el segundo piso [con una entrada independiente] en una zona de mucho tráfico peatonal de #queensnyc #longsialndcityny, #sunnusideny. También está disponible una sala de conferencias acristalada con TV de 55 pulgadas, aire acondicionado y calefacción divididos en todas las habitaciones, intercomunicador individual, cableado por cable instalado individualmente y área de cocina. La suite puede ser alquilada por un inquilino principal o compartida entre varios #professionals. También es ideal para #influencers. Cerca del tren #7th y de los autobuses. Varias ventanas insonorizadas en cada habitación. Hay un montón de aparcamiento en la calle disponible. Esta ubicación está rodeada de negocios locales y ofrece un cómodo acceso a cafeterías, restaurantes, barberías, talleres de reparación de teléfonos, depilación de cejas, pizzerías e incluso tiendas de abarrotes.
- Chaflán (hace esquina)
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4401 Queens Blvd
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