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4401 61st Ave

Nave 906 m² En venta Leduc, AB T9E 7B6 1.323.291 € (1.460 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

9,855 pies cuadrados ± incluye 1,095 pies cuadrados ± de oficina en el segundo piso
Patio de grava cercado
Podría convertirse en un edificio con varios inquilinos

Puertas basculantes de 6 grados
Servicio de 400 amperios

RESUMEN EJECUTIVO

DIRECCIÓN MUNICIPAL 4401 61 Ave, Leduc AB
DESCRIPCIÓN LEGAL Plan 7822613; Bloque 24; Lote 9
TIPO DE ESPACIO Nave industrial con oficina
ZONIFICACIÓN: IL-Light Industrial
TIENDA 8,760 pies cuadrados ±
OFICINA DEL SEGUNDO PISO: 1,095 pies cuadrados ±
TAMAÑO TOTAL DEL EDIFICIO: 9,855 pies cuadrados ±
CONSTRUIDO EN 1980 - renovado en 1997
TAMAÑO DEL SITIO: 1.21 acres ±
DETALLES DEL PATIO: Cercado y con grava
CALEFACCIÓN: aire radiante y forzado en el taller; aire acondicionado en la oficina
POTENCIA: 400 amperios, trifásico
CARGANDO (2) puertas de 12 x 16 pies
(2) Puertas de 14 x 16 pies
(1) puerta nivelada de 16 x 16 pies
(1) Puerta nivelada de 20 pies x 16 pies
Sumideros de DRENAJE
ESPACIO LIBRE: 22 pies bajo el techo; 20 pies de espacio libre
REJILLA DE PILARES: 24 x 30 pies
ESTACIONAMIENTO 19 puestos de estacionamiento pavimentados

4401 61 Ave Leduc

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.323.291 €	Superficie bruta alquilable	906 m²
Precio por m²	1.460 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	2015
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábrica	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6

Precio	1.323.291 €
Precio por m²	1.460 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Superficie bruta alquilable	906 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2015
Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6