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Montgomery Plaza 4401-4605 San Mateo Blvd NE
Locales 117 – 8.399 m² En alquiler Albuquerque, NM 87109
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Aspectos destacados
- Montgomery Plaza es un importante centro comercial de Albuquerque con Ross, Burlington, T.J. Maxx, Walgreens, Rack Room Shoes y Dollar Tree.
- Ubicación ideal, ya que Northeast Heights es una importante área comercial y este centro está ubicado en una de las intersecciones comerciales más establecidas de la ciudad.
- El sitio tiene un gran atractivo comercial con una población de más de 291 000 habitantes en un radio de 5 millas, y el área recibe un gasto anual de los consumidores de 3,7 mil millones de dólares.
- Excelentes oportunidades de señalización con cinco torres que se elevan más de 20 pies y están expuestas de manera prominente a un promedio de 77,400 vehículos por día.
- Puntos de acceso excepcionales en toda la propiedad, incluida una intersección señalizada en San Mateo, aproximadamente a una milla de la Interestatal 25.
Disponibilidad del espacio (13)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A-22 | 1.522 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo A-29 | 777 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo E16 | 277 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo E17 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo E5 | 140 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo F32 | 169 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo F33 | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo F34 | 330 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo J42 | 489 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo LL-22 | 2.100 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo LL-25 | 1.971 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo LL-26 | 197 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo LL-50 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo A-22
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo A-29
4411 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo E16
4411 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo E17
4411 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo E5
4565 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo F32
4565 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo F33
4565 San Mateo Blvd NE - 1.ª planta, módulo F34
4601 San Mateo Blvd - 1.ª planta, módulo J42
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo LL-22
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo LL-25
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo LL-26
5001 Montgomery Blvd NE - 1.ª planta, módulo LL-50
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Montgomery Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Burlington
- Grandes almacenes
- -
- 05/2014
- 1.413
- Nacional
Burlington Stores, Inc., con sede en Nueva Jersey, es un minorista con descuentos reconocido a nivel nacional. La empresa forma parte de la lista Fortune 500 y sus acciones ordinarias cotizan en la Bolsa de Valores de Nueva York con el símbolo burl. Las tiendas de la empresa ofrecen una amplia selección de productos de temporada centrados en la moda con descuentos de hasta un 60% respecto a los precios de otros minoristas, entre los que se incluyen prendas listas para usar para mujer, ropa para hombre, ropa para jóvenes, bebés, artículos de belleza, calzado, accesorios, artículos para el hogar, juguetes, regalos y abrigos.
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- -
- -
- 2.235
- Internacional
Desde 1982, Ross se ha centrado en ofrecer a sus clientes un flujo constante de marcas de tiendas departamentales y especializadas de alta calidad con descuentos extraordinarios (también conocidos como gangas) y, al mismo tiempo, ofrecer una experiencia de compra fácil, divertida y organizada. Entonces, ¿cuál es el secreto de Ross? Ross es grande: al ser la mayor cadena minorista rebajada del país, Ross tiene un gran poder adquisitivo. Ross es inteligente: sus compradores buscan en todo el mundo las mejores marcas y los estilos más recientes. ¡Ross trabaja directamente con los fabricantes para negociar las mejores ofertas! Ross cree en «no hacer lujos», es decir, no poner escaparates, maniquíes, accesorios sofisticados o decoraciones en sus tiendas para poder transferir más ahorros a sus clientes. A Ross le encantan las compras nuevas: lo hacen de forma sencilla para poder llevar rápidamente las mejores compras a sus tiendas, ¡es decir, casi todos los días!
- GameStop
- Tienda de juegos
- -
- 07/2007
- 4.213
- Internacional
GameStop es el minorista de videojuegos más grande del mundo. Con muchas tiendas ubicadas en los Estados Unidos y otros países, es el destino minorista para los jugadores de todo el mundo. El modelo de negocio multimarca de GameStop, de rápido crecimiento, ofrece a las personas con talento muchas formas de desarrollar y hacer crecer su carrera. Están comprometidos con el desarrollo continuo del talento de todos los asociados de GameStop y ofrecen oportunidades de aprendizaje únicas a través de sus propios programas LevelUp Interactive, LevelUp Leadership y de desarrollo de talentos de alto potencial.
- Chick-Fil-A
- Comida rápida
- -
- 04/2012
- 4.124
- Internacional
Ya sea saludando en el autoservicio o preparando una comida en el restaurante, los miembros del equipo de Chick-fil-A® se esfuerzan por ofrecer experiencias memorables a todos y cada uno de los huéspedes. Y esperan que cenar con ellos también inspire a las personas a transmitir esa sensación de calidez a los demás. Comer para llevar puede ser un desafío, pero quieren ayudar. Desde empanar el pollo a mano para sus sándwiches clásicos hasta obtener productos frescos para sus ensaladas y tazas de fruta, la comida de calidad siempre ha sido una prioridad absoluta. Creen en ofrecer una excelente comida rápida todos los días (excepto los domingos). Su fundador, S. Truett Cathy, tomó la decisión de cerrar los domingos en 1946. Sabía lo que era trabajar los siete días de la semana en restaurantes, por lo que vio la importancia de dejar que sus empleados reservaran un día para descansar y adorar, si así lo deseaban. Esa es una práctica que siguen manteniendo en la actualidad.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Burlington | Grandes almacenes | - | 05/2014 | 1.413 | Nacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | - | - | 2.235 | Internacional |
| GameStop | Tienda de juegos | - | 07/2007 | 4.213 | Internacional |
| Chick-Fil-A | Comida rápida | - | 04/2012 | 4.124 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4401-4605 San Mateo Blvd NE , Albuquerque, NM 87109
Acerca del inmueble
Montgomery Plaza ofrece a los inquilinos la oportunidad de unirse a un centro establecido con una amplia gama de espacios disponibles que pueden adaptarse a una amplia gama de tipos de negocios. El centro comercial cuenta con seis establecimientos de inquilinos nacionales y más en todas partes, como Verizon, GameStop, Firehouse Subs, Great Clips y Rainbow. La zona cuenta con otros atractivos para atraer clientes, como el Lovelace Women's Hospital and Icon Cinema, el Defined Fitness Metro Club, el Cliff's Amusement Park y el Montgomery Park, que se encuentran a menos de una milla. Los inquilinos pueden aprovechar al máximo este tráfico gracias a los cinco letreros prominentes del pilón y a su posición estratégica en las esquinas de una intersección señalizada. La proximidad a las carreteras interestatales 25 y 40 hace que viajar hasta aquí sea muy fácil. El centro de Albuquerque, Los Ranchos de Albuquerque, North Valley y North Domingo Baca se encuentran a 15 minutos en coche. Sin embargo, la densa población del área inmediata proporciona una amplia base de clientes locales, ya que casi un tercio de la población total de Albuquerque vive en un radio de 5 millas.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Rosemary | Marisco | $$$ | 5 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 3 min. a pie |
| Azuma Sushi & Teppan | Sushi | $$ | 8 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
| Albertsons | Supermercado | 4 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 15 min. a pie |
| La-Z-Boy | Muebles/Colchones | 12 min. a pie |
| Circle K | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
85 habitaciones
4 min. en coche
|
| Residence Inn |
90 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
79 habitaciones
5 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Sheila Smith, Director of Leasing & Marketing
Acerca del propietario
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Elaborado por
Montgomery Plaza | 4401-4605 San Mateo Blvd NE
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